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Sci, frais de notaire et d'agence




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Ecrit le: 19/02/2006 15:25

Cadre du secteur privé
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Bonjour,

Je suis en train d'acquerir un local commercial (financé à 90 % par un emprunt) pour le louer, dans ce cadre je vais creer une sci. Et je suis en train de me poser la question de l'option fiscale à choisir.

D'apres ce que je comprends il n'est pas possible de deduire les frais d'agence et de notaire.

Quelqu'un pourrait il meclairer sur le sujet ?

En vous remerçiant.


--------------------


 
Ecrit le: 20/02/2006 21:15

Cadre du secteur privé
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Bonsoir,


Les frais de notaire et les frais d'agence font partie du prix d'achat du local. Le tout est à comptabiliser en immobilisations.
Fiscalement, vous ne pouvez rien déduire.
Comptablement, vous pouvez amortir cet achat (tout dépend des statuts de la SCI.

Salutations


--------------------


 
Ecrit le: 17/07/2006 15:26

Cadre du secteur privé
Messages: 2
Inscrit le: 19/02/2006
Région: Marly le roi


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Bonjour,

Merci pour cette réponse. si la SCI est soumise par option à la tva peut on récuperer la tva sur les frais de notaire et les frais d'agences ?

Merci

--------------------


 
Sujet : Sci, frais de notaire et d'agence
 
Ecrit le: 17/07/2006 15:39

Cadre du secteur privé
Messages: 90
Inscrit le: 12/11/2005
Région: Choisy le roi


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Bonjour,


A mon avis, la récupération de la Tva sur les frais de notaires et les frais d'agence ne peux se faire qu'à condition d'avoir pu récupérer la tva sur le prix d'acquisition.




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