Sci - frais notaire suite acquisition immeuble

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Jo67
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  • 67 - Bas-Rhin
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Ecrit le: 20/02/2010 16:31
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Bonjour,

Gérant d'une SCI j'ai quelques soucis pour comptabiliser les frais relatifs à l'acquisition d'une maison.

Prix d'achat : 187 000 EUR
Emoluments notaire : 2700 EUR
Debours notaire : 60 EUR
Formalités notaire : 900 EUR
Trésor Public (perçu par notaire) :9 300 EUR

D'après les différentes réponses trouvées sur le site il semblerait, si j'ai bien compris, que je puisse intégrer l'ensemble des frais actés par le notaire dans le compte 213 et ne pas les passer sur un compte 6.

Si cela devait être le cas, les amortissements sont donc calculés sur la base de 199 960 EUR avec un taux unique ?

J'ai également pu lire qu'une SCI ne constatait pas d'écritures d'amortissement.

J'avoue être un peu perdu

Merci d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter


Fani
Fani
Cadre du secteur privé
  • 78 - Yvelines
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Re: Sci - frais notaire suite acquisition immeuble
Ecrit le: 20/03/2010 22:55
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Bonsoir

Ma réponse vient un peu tard, mais voilà ce que j'ai fait sur ma sci (ou mon comptable pour la 1ère année).

Il a passé les frais de notaires en charges exceptionnelles (671).

Et je crois bien que la SCI doive amortir également (en tout cas celle soumise à l'IS).

Cordialement


Lounda
Lounda
Assistant comptable en cabinet
  • 34 - Hérault
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Assistant comptable en cabinet


Re: Sci - frais notaire suite acquisition immeuble
Ecrit le: 25/03/2010 19:00
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Bonjour,

Votre SCI est-elle soumise à l'impôt société ou à l'impôt sur le revenu ?
Si elle est à l'IS, vous pouvez passer les amortissements mais pas si vous êtes à l'IR.

Bien cordialement, Lounda






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