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Achat d'immeuble : avec la SARL ou créer une SCI?

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Polux1988
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Ecrit le: 19/06/2010 15:31
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Bonjour à toutes et à tous,

En stage dans un cabinet comptable je suis confronté à un problème:
L'expert-comptable m'a demandé de réaliser un document pour les clients mettant en évidence l'intérêt de créer une SCI pour acheter un immeuble plutôt que de l'acheter avec la SARL.

En fait, je dois réaliser un document présentant une étude comparative des 2 possibilités.
Le problème c'est que je vois vraiment aucun avantage à acheter un immeuble avec la SARL! Pourtant il doit bien y en avoir puisque certains le font!

En revanche, pour ce qui est des avantages de constituer une SCI je n'ai pas de problèmes..

En plus d'une partie théorique comparant les 2 possibilités, je dois concrétiser l'étude au travers un cas pratique, si quelqu'un pouvait me renseigner sur l'imposition des SARL qui achètent un immeuble (entrée, sortie du patrimoine notamment..) cela serait super!

Dans l'attente de lire vos réponses et en espérant avoir été clair,

Merci
Paul
Comptable69
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Re: Achat d'immeuble : avec la SARL ou créer une SCI?
Ecrit le: 22/06/2010 18:47
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Bonjour,
interessant comme question.
Ce qui est sur c'est qu'il est fortement déconseillé d'acquérir un bien immobilier au sien d'une sté, car si la sarl dépose le bilan, l'immeuble (et tous les actifs) seront perdus
Le seul avantage me semble t'il est d'éviter le cout et les contraintes administratives de la constitution d'une sci...
cdt
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