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Achat immobilier

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Dbclfb
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Ecrit le: 15/10/2008 11:06
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Bonjour,

J'ai des questions concernant un achat immoblier en EURL.
Si ma société souhaite acheter un bien immobilier afin d'y installer ses bureaux et d'en louer une partie à un tiers.
Comment ça se passe au niveau fiscalité ? Est ce que l'achat et déduit du bénéfice ? Est ce que la TVA est déduite aussi ?

Merci devos réponses
Aicha
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Re: Achat immobilier
Ecrit le: 15/10/2008 18:46
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Bonjour,

Je n'ai pas de réponse à ta question par contre, je souhaite y apporter mon histoire perso.
Nous avons, mon ami et moi, une Sarl (commerce). Il y a deux ans, nous avons voulu acheter un bien immobilier pour y mettre notre commerce. Et après une rapide étude, nous nous sommes aperçu que si notre Sarl achetait le bien immobilier, elle devenait invendable (murs + fonds : trop cher).
Alors nous avons créé une SCI pour acheter les murs.
Et la Sarl paie tous les mois un loyer à la SCI qui est en gros l'équivalent du remboursement du prêt bancaire.
En résumé, c'est notre activité qui sert à payer le bien immobilier par le biais d'une 2e entreprise.
Et comme c'est un local commercial, notre SCI a récupéré la TVA.

Je ne sais pas si j'ai pu t'aider au moins à la réflexion.

Bonne soirée
Aicha


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Dbclfb
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Re: Achat immobilier
Ecrit le: 17/10/2008 11:07
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C'est effectivement une bonne idée la SCI, j'y avais pensé aussi... a etudier.
En tout cas merci du retour de votre experience
Dbclfb
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Re: Achat immobilier
Ecrit le: 25/06/2009 16:19
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Message édité par Icovellauna le 25/06/2009 19:57
Bonjour,

Une autre question, est ce que la SCI peut être la propriété de la SARL ou bien est ce qu'elle doit être la propriété d'une personne physique ?

Merci de vos réponses

_____________
Dany gérant SARL

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