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Achat terrain pret vendeur

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Celine0309
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Ecrit le: 30/04/2008 12:34
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Bonjour,
Je fais la compta d'un artisan (entreprise individuelle) il a acheté un terrain a la commune x et celle ci lui a accorder un remboursement de l'achat en 60 mensualités constantes, j'aurais voulu savoir comment je devais passer l'écriture d'achat et puis les remboursements (en sachant que les premiers mois de loyers ont été payé par le compte perso du gérant)
En vous remerciant
merci
Francoisecnd
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 14:30
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Bonjour,

Vous devez constater l'achat par une écriture du 211 D ( attention, pas d'amortissements à calculer ) à un 404 C.
Les remboursements faits personnellement par votre employeur seront comptabilisés par OD du 404 D au 108 D,
et les suivants ( par compte entreprise ) par journal de banque du 404 D au 512 D.......


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Celine0309
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 15:05
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OK MERCI, mais il n'y a pas d'amortissement a calculer meme si une construction d'un hangar va se faire ?
Vénaïg Le Bris
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 15:09
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Bonjour,

Même si une construction doit y être effectuée, un terrain n'est en aucun cas amortissable.

Mais, il en va autrement des frais d'aménagements du terrain et de la construction, qui sont eux, amortissables.

Cordialement,

Dramiug


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Francoisecnd
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 15:10
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Re-bonjour,

Le hangar verra sa valeur décroitre avec la vétusté. Donc, on l'amortira.

Par contre, un terrain ne perd pas de valeur ! Au contraire, il en prend. C'est pour cela que l'on ne l'amorti pas ( sinon = valeur 0 au bout de quelques années, ce qui serait faux ! ).


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Celine0309
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 15:20
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OK Merci, par contre j'ai d'autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

et concernant les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes dois je les mettre
Francoisecnd
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 16:59
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Citation
autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

Oui !

Citation
les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes

Est-ce du matériel utilisé pour vos clients ?
Dans ce cas, consultez votre plan comptable : location de matériel = 613500, achat de matériel = 605, etc.


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Celine0309
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Re: Achat terrain pret vendeur
Ecrit le: 30/04/2008 17:45
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Message édité par Celine0309 le 30/04/2008 17:45
Non ce sont les factures concernant la construction du batiment
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