BanStat
Logo Compta Online
RECEIPT BANK

Amortissement d'un immeuble selon IFRS 2005

3
3 039
0
3 réponses
3 039 lectures
0 vote
art83
Profilart83
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 83 - Var
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 15 votes
popupBulle tail
Profil
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet


Ecrit le: 28/02/2006 15:41
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,
Je recherche des renseignements sur l'amortissment d'un immeuble, concernant uniquement de gros oeuvre et sachant que c'est de l'ancien!
Un avis ou réglement comptable sur les HLM dit que les gros oeuvres sont amortis sur 80 ans mais ne dit pas dans le cas où il est racheté!
Faut-il refaire un plan d'amortisssement sur 80 ans ou moins?
Et sa base de calcul, quelle est-elle? en sachant qu'elle correspond à sa valeur d'acquisition-sa valeur résiduelle (ici, il risque d'avoir un problème car sa valeur résiduelle serait supérieure à celle d'acquisition)!
Peut-on considérer, alors, ce gros oeuvre comme un bien non amortissable (peut être un fonds de commerce!).
Je ne tiens pas compte des problèmes fiscaux car mon entité n'est pas soumis aux impôts!
Voilà en gros! Je ne trouve aucuns renseignements!
Si vous avez des pistes, dites-le moi!
Merci
A+


--------------------
[Article] 18 juillet 2019
Les normes IFRS : obligatoires ou facultatives ?
Comprendre les normes IFRS, application et nouveauté
[Article] 14 janvier 2019
Comptes des grands groupes : les surprises des normes IFRS
Les errements des IFRS
Membre
ProfilMembre
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Re: Amortissement d'un immeuble selon IFRS 2005
Ecrit le: 28/02/2006 16:47
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Si l'immeuble est un immeuble de logement social (vous faites allusion à la règlementation HLM), le CSTB préconise une durée d'amortissement sur 50 ans (+ ou - 20%), que l'immeuble soit neuf ou ancien.
art83
Profilart83
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 83 - Var
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 15 votes
popupBulle tail
Profil
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet


Re: Amortissement d'un immeuble selon IFRS 2005
Ecrit le: 28/02/2006 17:29
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,
Non, ce n'est pas un HLM!
Je connais cette réglementation, mais ce n'est pas ça!
C'est vrai que c'est le seul renseignement que j'avais trouvé!
Et peut être, l'utiliser si je ne trouvais pas ailleurs!
Merci pour votre remarque!
A+


--------------------
Cristal
ProfilCristal
Expert-Comptable Stagiaire en cabinet
  • 74 - Haute-Savoie
 
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Expert-Comptable Stagiaire en cabinet


Re: Amortissement d'un immeuble selon IFRS 2005
Ecrit le: 28/02/2006 18:55
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Dans mon cabinet, on pratique l'amortissement par composant sur les batiments.
on décompose l'immeuble selon une décomposition minimale donnée par l'administration fiscale. mais je me demande si c'est correct ce qu'on fait.
je me demande si on n'est pas entrain de se compliquer la vie.
A l'aide !!!
Retour en haut




3
3 039
0





connectés
Publicité
SAGE
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2020 Compta Online
S'informer, partager, évoluer