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Amortissement ou frais deductibles location meublee

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Capucine1
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Ecrit le: 18/04/2017 19:43
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bonsoir

je suis loueur en meuble non professionnel en 2016 et opté pour les frais reels

je souhaiterai savoir si les frais de notaire et d' agence sont déductibles ou amortissables sachant que le bien a ete acheté en 2007

je vous en remercie par avance

cordialement

capucine

[Article] 28 septembre 2015

Régime fiscal de la location meublée
Cattier-clotilde
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Re: Amortissement ou frais deductibles location meublee
Ecrit le: 20/04/2017 11:41
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Bonjour,

Vous trouverez un certain nombre d'informations sur le régime de la location meublée dans le dossier suivant : https://www.compta-online.com/regime-fiscal-de-la-location-meublee-ao1433

En principe, le résultat imposable des locations meublées est déterminé selon les règles des bénéfices industriels et commerciaux. Dans ce contexte, les frais liés à l'acquisition du bien immobilier peuvent, au choix, soit inclus dans le prix d'acquisition du bien et amortis, soit passé immédiatement en charge.

Toutefois, cette option doit être effectué au moment de l'enregistrement du bien en comptabilité. Vous ne pouvez pas, 10 ans plus tard, passer en charge des frais afférents à 2007 ou commencer à amortir des frais relatifs à une acquisition réalisée en 2007.

Cordialement



--------------------
Cattier Clotilde
Avocate au Barreau de Paris

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Re: Amortissement ou frais deductibles location meublee
Ecrit le: 20/04/2017 16:35
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bonjour Maitre

Je vous remercie infiniment pour votre reponse claire et précise

cordialement

CAPUCINE

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