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Approche par composant

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Frédéric Rocci
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Re: Approche par composant
Ecrit le: 17/02/2007 08:37
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Bonjour,

En fait le forum a été déplacé sur un nouveau serveur dans la nuit de dimanche dernier, et apparement quelques fichiers pdfs qui ont été postés sur le site ont été "oubliés" dans le transfert.

J'ai remis le fichier en ligne.
Il est donc à nouveau accessible via le lien plus haut dans le sujet.

Avec mes excuses pour cet oubli...

Cordialement,

Frédéric


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Rocci Frédéric
Fondateur de Compta Online
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lenaete
Profillenaete
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Re: Approche par composant
Ecrit le: 21/02/2007 14:39
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Bonjour,

lorsqu'on achète une construction, les composants sont + faciles à identifier; Pour les frais d'acquisition, on les ratteche à la structure et les amortis sur la mêm durées ? dans mon cas la durée est 60 ans est-ce que ça vous semble correct ?

merci d'avance
Sebastien.c
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Re: Approche par composant
Ecrit le: 28/02/2007 16:19
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Moi je répartirais les frais d'acquisition au pourcentage de décomposition de la valeur brute de la construction.

Pour la question de la durée d'amortissement de la structure, il est difficile de vous répondre. Car en fait il faudrait amortir sur la durée d'utilisation (je suppose que c'est un immeuble de placement) que seul un vrai technicien est apte à donner. En effet la réponse peut être différente si c'est une acquisition d'une construction neuve ou d'une construction ancienne, ou si c'est une construction mal entretenue ou qui va se dégrader rapidement, ou si c'est un bureau, un immeuble, un garage...

De mémoire, dans l'instruction fiscale concernant la réforme comptable des actifs en décembre, il y a une annexe où il est donné selon les composants et la nature de la construction des durées d'amortissement.

Bon courage
Youps2601
ProfilYoups2601
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Re: Approche par composant
Ecrit le: 18/06/2007 16:13
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Bonjour,

je travaille dans un Etablissement public qui doit appliquer la méthode de comptabilisation par composant de ses actifs.

Le premier travail de décomposition des immeubles est en cours et je me pose quelques questions sur la suite :

- comment comptabiliser de gros travaux qui auraient lieu sur une partie seulement d'un composant ? Est ce que cela devient un nouveau composant ou est-ce la valeur totale du composant initial qui est modifiée ? Comment tracer ce mouvement ?

- comment gérer cette nouvelle comptabilité dans un logiciel informatique adapté ? Ce que notre société informatique nous propose ne me semble pas convenable. Pouvez vous me donner des noms de logiciels qui marchent bien ?

En vous remerciant par avance.
Cordialement
Sl2
ProfilSl2
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Re: Approche par composant
Ecrit le: 24/01/2008 11:55
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Bonjour,

travaillant dans un organisme de droit privé gérant un service public, nous appliquons les mêmes règles que les organismes de logement social ; à savoir décomposition en 8 composants.

Lorsque les factures sont inexistantes, nous appliquons la clé de répartition suivante basée sur des taux moyens observés :

structure et ouvrages assimilés : 41%
agencements et aménagements intérieurs : 20%
menuiseries extérieures : 8%
chauffage, VMC, climatisation : 5%
Etanchéité, ravalement : 7%
Electricité, câblage : 8%
Plomberie sanitaire : 7%
Ascenseurs : 4%

Lorsqu'un composant est absent, c'est le composant structure qui "récupère" le pourcentage du composant absent
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