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Bilan de clôture d'une SCI

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Beati
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Ecrit le: 04/05/2008 15:23
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Bonjour,

J'entame la liquidation d'une SCI avec vente de l'immeuble de cette SCI;

Comment dois-je rentrer le montant de la vente dans le bilan de clôture, ainsi que le remboursement anticipé des prêts ?

Etant un peu perdue, un modèle de bilan de clôture serait le bienvenu,

Merci d'avance.

Beati
Chips13
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  • 13 - Bouches-du-Rhône
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Re: Bilan de clôture d'une SCI
Ecrit le: 04/05/2008 18:05
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Salut,

Pour ce qui est de la vente : le plus simple est de prendre un exemple
Un bien immobilier acheté 200K¤, amorti de 150K¤ au moment de la vente, soit une valeur comptable nette de 50K¤. Le bien est vendu 400K¤
Les écritures seront les suivantes

Débit : 675 VCEAC : 50
2813.. amortissement du bien immobilier : 150
Crédit : 213 bien immobilier : 200

débit : 462 créance sur cession d'immos (ou 512 banque) : 400
crédit : 775 PCEAC : 400

Pour ce qui est du remboursement anticipé du crédit :
tu débites le 164 par le crédit du 512 banque
S'il y a des pénalités, tu peux les passer en 627, ou plus vraisemblablement en 668 Autres charges financières.

En espérant t'avoir aidé !


--------------------
Jipe
ProfilJipe
Collaborateur comptable en cabinet
  • 69 - Rhône
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Re: Bilan de clôture d'une SCI
Ecrit le: 05/05/2008 19:49
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Bonsoir,

D'accord avec le schéma précédent à deux nuances près...
1- j'utiliserai plus un compte 661 1xx plutôt qu'un compte 627xxx
2- il n'y a pas forcément d'amortissements pratiqués.

Cordialement


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