BanStatBanStat
Logo Compta Online
Editions Tissot

Capital libéré par emprunt-SCI

4
7 579
1
4 réponses
7 579 lectures
1 vote
Gregory
ProfilGregory
Etudiant
 
  • 1 vote
popupBulle tail
Profil
Etudiant


Ecrit le: 04/01/2007 13:04
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,

Je suis entrain de faire la libération d'une partie du capital d'une SCI. Et je n'arrive pas à comprendre comment elle se comptabilise, sachant que c'est l'emprunt qui libére le capital.

Lors de la création, j'ai passé l'écriture:

109000 au débit.
101100 au crédit.

Merci d'avance pour vos réponses.
Debitcredit
ProfilDebitcredit
Responsable comptable en entreprise
  • 91 - Essonne
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 111 votes
popupBulle tail
Profil
Responsable comptable en entreprise


Re: Capital libéré par emprunt-SCI
Ecrit le: 04/01/2007 13:51
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Message édité par Debitcredit le 04/01/2007 13:55
Bonjour,

Il faut bien comprendre que l'emprunt ne rembourse pas le capital mais finance l'acquisition d'un bien immobilier.
Dans une SCI on peut choisir un capital aussi important que le montant du bien à financer par l'intermédiaire d'un emprunt, et n'appeler qu'un toute petite partie de ce capital.

Pour faire face aux mensualités de l'emprunt on peut :
- apporter en compte courant
- utiliser tout ou partie des loyers perçus par la société, l'éventuel surplus étant porté en compte courant.

Les actionnaires peuvent alors libérer le capital de plusieurs façons :
- par prélévement sur leur compte courant
- par apport direct en banque.
Gregory
ProfilGregory
Etudiant
 
  • 1 vote
popupBulle tail
Profil
Etudiant


Re: Capital libéré par emprunt-SCI
Ecrit le: 04/01/2007 14:30
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Merci de votre réponse,

Le capital se libére au rythme des echéances de l'emprunt, il n'y a pas d'apport des associés.

Par exemple, le montant des échéances est de 1000€ pour cette année. Donc le capital sera libéré pour la même somme.

Et je n'arrive pas a comptabiliser la libération.
Richard.E
ProfilRichard.E
Expert-Comptable associé en cabinet
  • 50 - Manche
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 5 votes
popupBulle tail
Profil
Expert-Comptable associé en cabinet


Re: Capital libéré par emprunt-SCI
Ecrit le: 04/01/2007 20:28
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Message édité par Richard.E le 04/01/2007 20:29
Pourquoi n'y avait-on pas pensé un plus tôt ? Créer une société et libérer son capital par la souscription d'un prêt bancaire ? Libération au fur et à mesure du remboursement de l'emprunt ? Et vous n'arrivez pas à comptabiliser l'opération............?

Sérieusement, relisez la réponse de Debitcredit.


--------------------
Gregory
ProfilGregory
Etudiant
 
  • 1 vote
popupBulle tail
Profil
Etudiant


Re: Capital libéré par emprunt-SCI
Ecrit le: 05/01/2007 09:33
+1
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,

Merci de votre réponse,

Donc si je comprend bien, les échéances de l'emprunt ne peuvent pas libérer une partie du capital.

Ce que je ne comprend pas, est que le montant du capital non libéré est de la valeur de l'immeuble qui s'autofinance avec les loyers reçus.

Comment je peut faire pour libérer le capital cette année?

Merci d'avance de vos réponses.
Retour en haut









connectés
Publicité
SAGE
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2020 Compta Online
S'informer, partager, évoluer