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Comptabilisation loyer fcpi

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Comptableassoc
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Ecrit le: 30/05/2013 13:54
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Bonjour,

Je travaille dans une association et nous pensons à investir dans des placements FCPI, si tout va bien nous devrions percevoir des loyers, j'ai 2 questions si nous parons sur ces investissements :

On nous a certifié que ça n'était pas fiscalisé.

Comment je comptabilise les loyers perçus ?

merci de votre réponse

bonne journée à tous !

Lucky luc
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Comptable en entreprise


Re: Comptabilisation loyer fcpi
Ecrit le: 02/06/2013 17:41
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Bonjour,

Plutôt que de loyer, je suppose qu'il s'agit des dividendes versés dans certains cas par les FCPI ?

Je ne connais pas les FCPI mais il semble que ce soit la seule source de revenu possible en dehors d'une plus value.

Comptablement, je suppose que ça se traite comme un FCP "normal", classé habituellement en 504 sauf si l'association à l'intention de le conserver durablement, ce qui semble être votre cas. Le FCPI est alors en compte d'immobilisation (2718 a priori, à confirmer). Les revenus vont en 764 (si 504) ou 7621.

Cependant, comme vous parlez de loyers, je me suis demandé si vous ne vouliez pas parler de SCPI et non de FCPI. La comptabilisation serait alors sans doute différente (708 ?).

Cordialement.



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