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Comptabiliser l'acquisition de parts scpi

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Lagrande
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Ecrit le: 30/03/2015 10:49
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Bonjour,

Je dois comptabiliser l'acquisition de parts d'une SCPI. pouvez vous me dire quel compte dois je utiliser ?

Merci beaucoup pour votre aide.

Cordialement

Fred

Jex94
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Re: Comptabiliser l'acquisition de parts scpi
Ecrit le: 30/03/2015 17:32
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Bonjour,

Pouvez-vous nous transmettre quelques informations complémentaires ?

Quelle est l'activité de la société qui achète les parts ?

Quelle est la quote-part du capital de la SCPI prise ?

Quelle est l'objet de cette prise de participation, et quelle en l'est l'objectif de durée de détention ?

Cordialement,

Jex



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Lagrande
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Re: Comptabiliser l'acquisition de parts scpi
Ecrit le: 30/03/2015 17:50
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Bonsoir,

Le problème est que j'ai très peu d'informations. La société qui a acheté ces parts est une SCI.

Je suppose que c'est une acquisition pour une détention entre 1 à 5 ans. La quote-part ne dépasse pas 10% du capital de la société.

Merci,

Cordialement

Jex94
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Re: Comptabiliser l'acquisition de parts scpi
Ecrit le: 31/03/2015 12:54
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Bonjour,

C'est l'occasion de rencontrer/appeler votre client :)

Sur le plan comptable, il peut s'agir d'un compte 261 / 271 / ou 504.

Dans votre cas, il s'agit d'un placement à moyen terme, dont le but n'est pas de prendre des décisions de gestion ou placements au sein même de la SCPI.

En ce sens, il s'agit d'un placement purement financier à moyen terme, qu'il convient à mon avis de comptabiliser dans un compte 271xxx.

Il faudra ensuite analyser les impacts comptables et fiscaux au prochain arrêté annuel des comptes.

-> Valorisation annuelle, régime d'imposition au niveau des associés de la SCI des revenus et PMV latents de ces parts SCPI.

Cordialement,

Jex



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