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Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux

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Catherine840
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Ecrit le: 27/10/2020 14:04
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Bonjour,

Suite à la signature d'un bail pour la location de nouveaux locaux, nous avons entrepris des travaux de réaménagements (à notre charge) avec l' accord du propriétaire.

Cela représente notamment des poses de cloisons démontables, portes, isolation, sols, électricité, clim, fourniture & pose vitrophanie...

Comment dissocier dans toutes ces dépenses ce qui est immobilisable où non ?

Exemple, pour l' électricité, certains coûts sont inférieurs à 500 € mais il y a un cumul de beaucoup de sommes...

Merci par avance pour votre aide.

Sandra Schmidt
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 28/10/2020 09:21
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Message édité par Sandra Schmidt le 28/10/2020 09:22

Bonjour Catherine,

À mon sens, ces travaux d'aménagement sont un tout. C'est une immobilisation unique qu'il faut évaluer dans son ensemble.

Entrent dans le coût de l'immobilisation, toutes les pièces posées, les postes, les cloisons, l'isolation, l'électricité etc. Ainsi, le fait que certains éléments ont un coût inférieur à 500€ n'a pas d'incidence. Ces éléments entrent dans le coût d'acquisition ou de production de l'immobilisation.

Il faut y ajouter la main d'œuvre si certains travaux ont été effectués par les salariés de l'entreprise.

Si les travaux ont duré un certain temps, une quinzaine de jours par exemple, il est possible de cumuler toutes les factures correspondantes et de choisir la date de fin des travaux comme point de départ pour la comptabilisation de l'immobilisation à l'actif et l'amortissement.

Certains coûts d'emprunt peuvent également être incorporés sur option.

Le tout pourra être comptabilisé dans un compte 2181 puisque l'entreprise n'est pas propriétaire des murs.

Bon courage pour la suite,

Sandra



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Catherine840
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 28/10/2020 10:35
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Bonjour Sandra,

Merci beaucoup pour ce retour.

C'est très clair & vos explications sont détaillées.

Très belle journée à vous !

Comptahmed
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 28/10/2020 22:46
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bonsoir,

les travaux et aménagements effectués dans les locaux loués pour usage commercial , font parties des immobilisations corporelles , comme c'est indiqué dans le plan comptable français et notamment le compte

de la classe 2 : 2181 installations générales, agencements, aménagements divers et qui doivent être inscrit à l'actif de la société, et feront l'objet d'amortissement selon la durée de leurs utilisation

salutations les meilleurs

bon courage

Jeremyp33
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 01/03/2021 11:35
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Bonjour,

Pour reprendre cette discussion, dans le cadre d'un aménagement de même nature que cité ci-dessus, j'ai bien compris que l'aménagement (cloisons, sols, systèmes électriques, etc) devait être pris dans son ensemble et donc être immobilisé mais est-ce uniquement valable pour les matières premières ou également les outillages ? Par exemple, si nous achetons un outillage d'une valeur de 100€ pour effectuer ces travaux, devons-nous l'immobiliser avec le reste ou le passer en charge dans le compte 6063 ?

Merci pour votre aide et vos explications très claires,

Cordialement,

Jérémy

Francoisecnd
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 01/03/2021 17:28
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Bonjour Jérémy.

Si cet outillage est totalement dédié à cette immobilisation et qu'il ne servira qu'à celle-ci, alors oui, il est incorporable au prix de revient.

Par contre, s'il ne sert que temporairement et qu'il n'est pas indispensable à l'utilisation finale et habituelle, alors, cet outillage doit faire l'objet d'un enregistrement distinct en compte de charge ( 6 ).

Mais d'un autre côté, vous pouvez, de votre plein droit, immobiliser ce petit outillage. Mais ce sera une immo distincte.

Cordialement,

Françoise



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Jeremyp33
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Re: Comptabiliser les travaux d'aménagement de nouveaux locaux
Ecrit le: 02/03/2021 13:21
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Bonjour Françoise,

Merci beaucoup pour votre retour, il s'agit d'une perceuse qui nous servira ici pour l'aménagement (cloisons) mais qui pourra également nous servir plus tard pour d'autres projets. D'après votre retour, l'enregistrement en compte charge me parait le plus logique.

Merci et bonne journée,

Cordialement,

Jérémy

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