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Comptabiliser valeur bien après début activité LMNP

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Ramroum2022
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Ecrit le: 27/06/2022 00:12
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Bonjour,

Tout d'abord, un grand merci à tous ces échanges d'informations qui, j'avoue, me sont (et je pense pour pleins d'autres) d'une grande aide.

Je me suis lancée dans l'activité de LMNP depuis quelques mois. J'ai pas mal de connaissances en compta (même que je ne suis pas comptable de formation) mais je bloque sur une écriture.

Je sais qu'un bien utilisé en LMNP s'il a été acquis avant le début de l'activité, sera évalué au jour du début de l'activité et c'est cette valeur qui sera prise en compte pour l'amortissement.

Dans un schéma normal, l'écriture passerai par un compte 404xxx (fournisseur immobilisation) et en contre partie la répartition des comptes 211../213...

Mais dans mon cas, quel compte dois je utiliser sachant que je n'ai pas d'acte à proprement dit de l'acquisition avec cette valeur???

Et n'ayant pas de compte bancaire spécifique pour cette activité (ça transite par mon compte perso), dois-je tout simplement utiliser le compte 108 à la place du compte 404 pour enregistrer l'écriture???

J'espère que ma demande est assez explicite pour espérer une réponse.

En vous remerciant par avance

Cordialement

Ramroum2022

LJ4
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Re: Comptabiliser valeur bien après début activité LMNP
Ecrit le: 01/07/2022 16:10
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Bonjour

il ne s'agit pas d'un achat, d'ailleurs à qui devriez vous payer cette "dette" ?

En fait vous faites l'apport du bien à l'activité. donc la contrepartie est le compte de l'exploitant.

Faites attention à la valorisation. Une surestimation a pour conséquence des amortissements trop forts. et le fisc pourrait vous redresser.

Laurent

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