Logo Compta Online
IGEFI

Comptabilité administrateur de biens

2
5 132
0
2 réponses
5 132 lectures
0 vote

Houbi72
ProfilHoubi72
Directeur Administratif et financier en entreprise
  • 72 - Sarthe
Envoyer un message privé    Ajouter à mes contacts
  • 2 votes
popupBulle tail
Profil
Directeur Administratif et financier en entreprise


Ecrit le: 14/11/2007 13:11
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour, nous assurons la comptabilité générale d'un cabinet d'administrateur de biens. A ce titre nous comptabilisons les honoraires pris par le cabinet sur ces mandants aussi bien en syndic qu'en gérance. Cette comptabilisation se fait à partir de tableaux extraits du logiciel d'administration de biens.
Concernant les honoraires liés à la gérance, quasiment aucune facture n'est émise pour les mandants, les honoraires sont simplement indiqués sur le compte rendu de gérance transmis périodiquement aux propriétaires.
Notre expert comptable nous indique qu'à sa connaissance il n'y a pas d'exception pour les admnistrateurs de biens à l'obligation d'établissement de factures.
Mais a priori, ce qui est fait chez nous est une pratique courante.
Je souhaiterai échanger sur ces questions avec des experts comptables "spécialisés" sur le sujet, ou toute autre personne qui a été confrontée à cette problématique - quelqu'un a t'il eu un contrôle fiscal qui aurait confirmé ou infirmé cette pratique ?
Merci d'avance,


--------------------
Houbi
Cecebg
ProfilCecebg
  • 92 - Hauts-de-Seine
Envoyer un message privé    Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Re: Comptabilité administrateur de biens
Ecrit le: 11/12/2007 22:16
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonsoir,

Effectivement, vous devez emettre des pièces comptables car c'est une dépense aussi bien pour un mandat de gérance que pour une copro.

Surtout pour la TVA aussi bien pour votre compta géné puisque c'est de la collectée que pour le mandat que vous gérer.
Cette dépense est comme une facture fournisseur pour laquelle vous faite ressortir une TVA. vous etes aussi un fournisseur pour l'immeuble que vous gérer.

Je travaille chez un syndic et dans l'immobilier d'entreprise donc cela fait une TVA déductible pour les copropriétaires qu'ils déduisent lors de la comptabilisation de l'apurement des charges.

bon courage
Francesco
ProfilFrancesco
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 94 - Val-de-Marne
Envoyer un message privé    Ajouter à mes contacts
  • 2 votes
popupBulle tail
Profil
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet


Re: Comptabilité administrateur de biens
Ecrit le: 22/02/2008 17:12
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,

Je fais remonter le sujet pour une demande d'information : suite a des recherches infructueuses sur le net et dans la documentation du cabinet, je ne trouve pas d'informations sur les pratiques comptables des syndic et administrateurs de biens...(plan comptable pro, particularités comptables de la profession etc...)

Quelqu'un ayant déjà eu a auditer ou reviser de telles sociétés aurait il une/des pistes à me donner svp ?

Merci d'avance
Retour en haut




2
5 132
0





Retour en haut
RECEIPT BANK
Retour en haut
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2019 Compta Online
S'informer, partager, évoluer