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Comptabilité en SCI

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Lorieflo
ProfilLorieflo
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Ecrit le: 22/03/2011 21:36
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Bonjour,
j'aimerai savoir s'il faut passer une opération diverse en comptabilité lorsque dans une SCI les echeances du prêt on était prélevé 11fois et non douze fois dans la même année?
Cordialement,
merci
lorie


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Lionel591
ProfilLionel591
Expert-Comptable salarié en cabinet
  • 59 - Nord
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Re: Comptabilité en SCI
Ecrit le: 22/03/2011 22:05
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Bonsoir,

tout dépend du régime fiscal de votre SCI

s'il s'agit d'une SCI à l'is vous devez au minimum provisionner les intérêts d'emprunt

par contre si la SCI est à l'IR vous pouvez le faire mais en sachant que ces intérêts ne viendront pas diminué le bénéfice foncier car ceux ci ne seront pas payés !

en esperant vous avoir aidé

Bonne soirée


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Lorieflo
ProfilLorieflo
Collaborateur comptable en cabinet
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Re: Comptabilité en SCI
Ecrit le: 22/03/2011 22:46
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Bonsoir!
je vous remercie . Je n'avais passé aucune écriture car pour moi cela n'était pas utile étant donné que c'est une compta de trésorerie. J'avais un doute quand meme mais la vous me confortez dans ma methode.
Cordialement
merci


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Protoss
ProfilProtoss
Chef de mission en cabinet
  • 04 - Alpes-de-Haute-Provence
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Chef de mission en cabinet


Re: Comptabilité en SCI
Ecrit le: 22/03/2011 23:48
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Bonsoir,

J'ai une SCI qui cette année a dû payer des honoraires d'avocat (3700¤) faisant suite à une action en justice.
Cette SCI relève de l'IR et du système Périssol, ces frais constituent'ils des charges déductibles?

Encore une question, l'appartement est complétement amorti en compta, mais pouvez vous me confirmer que je continue à passer un quote part d'amort du fait du système Périssol (2% du prix d'acquisition datant de 1999 durant 24 ans).

Merci à vous.

bonne soirée
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