BanStat
Logo Compta Online
CNOEC

Compte de gestion de copropriété

4
3 444
0
4 réponses
3 444 lectures
0 vote
 
Bonjour200
ProfilBonjour200
Cadre du secteur privé
  • 78 - Yvelines
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Cadre du secteur privé


Ecrit le: 09/03/2008 00:56
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Imprimer
Lien
Alerter
Message édité par Bonjour200 le 09/03/2008 00:58
Bonjour,

Je suis membre d'un conseil syndical de copropriété. Notre syndic nous a fourni un compte de gestion (annexe 2) dans lequel il n'a indiqué aux provisions copropriétaires que les appels de charge réalisés sous son syndicat (du 1/04/2007 au 31/09/2007). Il n'a pas indiqué les appels de charge réalisés par le syndic précédent (du 1/10/2006 au 31/03/2007). Cela se traduit par une insuffisance sur opérations courantes importante.
Est-ce normal ?

Par ailleurs dans l'état financier (annexe 1) il y a un écart important entre le total général (I+II) des créances et le total (I+II) des dettes avec le message "Attention, il y a une différence de .... entre le total des créances et le total des dettes".
Est-ce normal ?

Peut-on approuver des comptes dans ces conditions ?

Merci d'avance
Membre
ProfilMembre
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 68 votes
popupBulle tail
Profil


Re: Compte de gestion de copropriété
Ecrit le: 10/03/2008 21:02
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Imprimer
Lien
Alerter
Bonsoir,

La législation prévoit pour la comptabilité des copropriétés, que cette comptabilité soit tenue selon une comptabilité dite d'engagement (comptabiliser les dettes et les créances, c'est-à-dire les factures fournisseurs dans le journal "achats", les règlements dans le journal de banque et les factures clients dans un journal de "ventes", etc.).

Les documents de la comptabilité qui doivent vous être présentés sont ceux de l'exercice (donc de l'année comptable complète).

Pour de plus amples informations, vous pouvez lire ici.
Bonjour200
ProfilBonjour200
Cadre du secteur privé
  • 78 - Yvelines
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Cadre du secteur privé


Re: Compte de gestion de copropriété
Ecrit le: 15/03/2008 10:35
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Imprimer
Lien
Alerter
Bonjour et merci de votre réponse.

Pour autant notre syndic persiste à ne pas indiquer tous les appels de charges qui ont été reçus sur le même exercice comptable par le syndic précédent.
Quel article peut-on invoquer pour le faire rectifier ?

Merci d'avance
Debitcredit
ProfilDebitcredit
Responsable comptable en entreprise
  • 91 - Essonne
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 119 votes
popupBulle tail
Profil
Responsable comptable en entreprise


Re: Compte de gestion de copropriété
Ecrit le: 15/03/2008 11:03
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Imprimer
Lien
Alerter
Bonjour,

tout le monde n'est pas beau joueur !

Si le nouveau syndic n'a pas encore reçu les comptes définitifs établis par l'ancien, ainsi que les fonds, rien ne l'oblige à intégrer ces éléments.
C'est peut-être envers l'ancien syndic qu'il faut agir ...

CDT
Bonjour200
ProfilBonjour200
Cadre du secteur privé
  • 78 - Yvelines
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Cadre du secteur privé


Re: Compte de gestion de copropriété
Ecrit le: 15/03/2008 22:10
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Imprimer
Lien
Alerter
Bonsoir,

Ce n'est pas l'argument mis en avant par le nouveau syndic. Cela fait au moins 10 mois qu'il récupéré tous les comptes gérés par l'ancien syndic. Il a donc les traces des appels de charges réalisés par l'ancien syndic.
C'est pour cette raison que je ne comprends sa façon de documenter l'annexe II sur laquelle on constate un solde (insuffisance sur opérations courantes affectée aux copropriétaires) totalement injustifié. Le syndic me dit que ce n'est pas ce chiffre qui va être utilisé pour appeler la régularisation mais cela ne me semble pas satisfaisant.

Cela pourrait il cacher une situation comptable "pas nette" laissée par l'ancien syndic ?

Merci d'avance.
Retour en haut


 
« Production théorique | Forum Comptabilité générale | A propos du bilan »


4
3 444
0


Pour répondre dans cette discussion, vous devez vous connecter à votre compte membre
Imprimer ce post
Alerter un modérateur sur le contenu de ce sujet
Pour lancer une nouvelle discussion, vous devez vous connecter à votre compte membre
Perte de votre nom d'utilisateur
Perte de votre mot de passe
Devenir membre
Voir les derniers messages
Voir les derniers messages sans réponse
Voir les derniers articles


Discussions similaires




connectés
Publicité
Epithete
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer