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Construction d'un batiment et immobilisation

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Rymy
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Ecrit le: 09/08/2010 18:49
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Bonjour,

n'ayant pas le Lefebvre comptable , je ne suis pas vraiment sure de l'imputation comptable pour des factures d'achats de fournitures, matières premières et de travaux pour un bâtiment en construction qui sera destiné à devenir les futurs locaux de la société. Je pensais les imputer en immobilisation dans le compte construction'

Cette construction appartiendra à la SCI du gérant de la société de Bâtiment, et la société louera à la sci.

En vous remerciant par avance pour votre confirmation ou infirmation.

Cordialement.
Claudusaix
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 19:11
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Bonsoir,

Je présume que ces factures d'achat sont payées par la SCI et non par la société de bâtiment. Si c'est la société de bâtiment qui règle les factures, cette dernière vendra à la SCI le bâtiment une fois construit.

Dans ce cas, attention à la convention réglementée ! Votre problème de l'enregistrement n'est qu'accessoire si le contrôle de validité juridique n'a pas été fait au préalable. C'est pourquoi, pour ce type d'opérations, il convient de se tourner d'abord et avant tout auprès de son expert-comptable qui in fine, vous donnera la bonne écriture et les implications fiscales en découlant.

Cordialement,


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Rymy
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 19:21
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Bonsoir,

Merci pour votre réponse, je voulais imputer ces factures pour la déclaration de tva du mois de juillet, le cabinet d'expertise comptable étant fermé jusqu'au 22/08/2010, je ne peux me tourner vers eux.

Comment feriez vous pour la déclaration de tva?

Vous remerciant par avance pour votre réponse.

Cordialement.
Claudusaix
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 20:30
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Bonsoir,

Quand est-ce que vous prenez vos congés ? L'idée de l'acompte de TVA (80 % de la TVA précédente) peut être séduisante. Ainsi, vous pourriez régulariser sur la TVA de septembre en lien avec votre expert-comptable.

Mais, vous ne m'avez pas dit qui paye les factures d'achat ? Cet éclairage nous permettait d'avoir un autre angle de proposition.

En effet, sans connaître votre dossier, il est difficile de se prononcer sans se tromper.

Cordialement,


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Rymy
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 21:00
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RE Bonsoir,

c'est une situation un peu complexe, je ne suis dans cette société que depuis une semaine, le gérant est en vacance aussi.

D'après ce que j'ai pu recueillir comme renseignement les factures seraient payées par la société de batiment et non par la sci.

Vous remerciant encore pour votre réponse et si vous pouviez me renseigner pour faire une erreur moindre concernant la déclaration de tva, cela m'aiderait beaucoup.

cordialement.
Claudusaix
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 21:37
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Re-bonsoir,

A quelle date, devez-vous déclarer la TVA ?

Et comment réglez-vous cette TVA ?

Cordialement,


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Rymy
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 21:46
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Re bonsoir,

la déclaration doit s'effectuer le 21/08/2010 au plus tard, pour le paiement je pense que ce sera par chèque.

Merci pour vos réponses.

Cordialement.
Claudusaix
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 09/08/2010 22:22
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Re-bonsoir,

Comme l'indique notre échéancier des démarches, la déclaration du 21 août 2010 est reportée au lundi 23 août. Comme l'expert-comptable revient ce jour-là, vous aurez le temps de modifier les opérations comptables.

Vous êtes dans le bâtiment et vous enregistrez couramment les opérations d'achats de matériaux pour la construction d'autres bâtiments pour des clients lambda. Aussi, pour la construction destinée à la SCI, j'enregistrerai normalement les factures d'achats.

La seule chose que je ferais est de faire les photocopies des factures en question. Et, j'éditerai les écritures de ces factures. Ensuite, je transmettrai l'ensemble du dossier à l'expert-comptable pour valider les écritures passées.

Ainsi, vous pourrez le 23 août 2010 établir sereinement la déclaration e TVA.

Cordialement,


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Rymy
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Re: Construction d'un batiment et immobilisation
Ecrit le: 10/08/2010 20:37
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Bonsoir,

je vous remercie beaucoup Claudusaix pour vos réponses.

Bonne soirée.
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