Crédit bail immobilier et 2059E

Bonjour,

Je cherche a comprendre ce que je dois faire sur l'imprimé 2059E dans le cas d'une SCI qui sous loue un immeuble (le loyer couvre toute l'année 2017) qu'elle acquiert par le biais d'un crédit bail immobilier, les redevances de crédit bail sont elles déductible du fait de la sous location ou pas?

Ce que j'ai trouvé sur le site :

• les services extérieurs diminués des rabais, remises et ristournes obtenues, à l'exception des loyers ou redevances afférents aux biens corporels pris en location ou en sous-location, pour une durée de plus de six mois ou en crédit-bail ainsi que les redevances afférentes à ces biens lorsqu'elles résultent d'une convention de location-gérance ; toutefois, lorsque les biens pris en location par le redevable sont donnés en sous-location pour une durée de plus de six mois, les loyers sont retenus à concurrence du produit de cette sous-location. Les loyers sont exclus afin de ne pas pénaliser les redevables qui décident d'acquérir les biens et qui ne pourraient pas déduire de loyers : comptes 611 et 613 à 629 à l'exception donc des comptes 612 et 613 qui se rapportent à des contrats de plus de six mois ;

Mais je comprends pas si je peux déduire les redevances merci de votre aide

Cordialement

Bonjour,

J'ai trouvé la réponse dans la Revue Fiduciaire 1071 dans le cas de sous location d'un bien pris en CBI aucune déduction n'est admise : les loyers reçus sont pris en compte dans les produits mais les redevances CBI ne sont donc pas déductibles.

Bonne fin de journée