De la SCI a l IR à l IS

Bonjour à tous et merci d avance comme toujours de donner de votre temps et surtout de partager votre compétence et expertise .

Je viens de créer une SCI a l IR il y a deux mois puis fait acquisition d un immeuble de rapport il y a tout juste une SemAine . J ai commis l erreur de de me précipiter sur l option à l IR mais après réflexion et lectures diverses , je suis de plus en plus convaincu qu opter pour l IS aurait été pertinent dans ma situation.

Outre l amortissement , la SCI a l IS permet de déduire les frais d acquisition et frais d agence.

Si j entame les démarches pour passer des maintenant et des le premier exercice à l IS, sera t il encore temps de déduire les frais d acquisition ou entendu que l achat s est fait sous une SCI a l IR , cette déduction serait elle dans tous les cas perdue ? Ou vais je payer autrement ce manque de lucidité lors de mon choix initial ?

Je n ai pas réussi à trouver réponse sur ce point précis en dépit de mes recherches alors je m en remets à vos lumières .

Mille merci encore pour les échanges si nourris que l on peut trouver sur ce site.
Bonne soirée

Bonjour ,

Merci pour vos réponses :-). C est très appréciable . Je comprends que le point est complexe et nécessite une analyse approfondie.
Merci et bonne soiree