Re: Déclaration 2072 des SCI
Ecrit le: 29/03/2007 14:25Oh un sauveur!! je n'y croyais plus...
Merci d'avoir répondu.
Pour les charges pas de soucis, le forfait ok, frais de gestion,... Il y a même l'assurance en nouveauté si je ne me trompe pas.
En fait il faut que je t'explique, le syndic de copropriété envoie un relevé annuel du 01/10/05 au 30/09/06, avec tout le détail, il font même le dispatch entre charges locatives (qui doivent refacturé au locataire si je ne me trompe pas), la SCI aurait du faire il me semble une régul par rapport aux appels de provisions de charges.
Prenons un exemple chiffré, il reçoit par exemple 40000 de loyer sur l'année, il facture en plus des charges pour 3000. le syndic lui envoie un relevé de charges pour 7000 euros, avec un détail où est stipulé que les charges locatives sont d'un montant de 5000. Il ne lui fera pas de régul de charges pour 2000 euros, à priori.
Je voulais mettre dans ma déclaration les 40000 de loyers, avec comme déductions les appel pour travaux (qui font l'objet d'appel de fonds distinct), le forfait de 20€ par local, avec prime assurances, honoraires intéret etc... à l'aide du détail fourni par le syndic, sans prendre en compte les charges locatives (part du locataire de 5000)
Tu me suis toujours??
Et déduire également, les appels de provisions qui concernent le nouveau budget 2006/2007 payé en 2006.
Sur la daclaration 2072, il y a la ligne 13 " charges récupérables non récupéré au départ du locataire", j'aurais mis les 2000 non refacturé au locataire, si celui ci avait quitté les lieux, mais là ce n'est pas le cas.
Je sais pas si je suis à coté de la plaque ou pas...
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