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Déclaration 2072 ou pas?

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Jjean marie
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Ecrit le: 11/03/2007 12:34
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Bonjour

J’ai constitué en juin 2006 une SCI avec mon épouse. Pour le moment la maison est en travaux. La maison à vocation à être notre résidence principale. L’administration des impôts m’a fait parvenir l’imprimé 2072. La SCI n’est pas soumise à l’IS.
Mes questions sont les suivantes.
- Dois-je, tout de même , remplir la déclaration 2072 sachant que la documentation de l’imprimé indique que la déclaration concerne les SCI ayant pour « objet la gestion d’un patrimoine immobilier et dont l’activité ou un secteur de leur activité consiste dans la location …" ? En ce qui nous concerne, il n’aura pas de location.
- Dans l’affirmative, ai-je la possibilité de déduire les frais de travaux alors qu’il n’y a pas de recettes ?
- Dans la négative pouvons nous nous louer le bien afin de déclarer des recettes et de déduire les charges ?
- autre point. Ayant eu des déboires avec l’agence immobilière. Les frais d’avocats sont –ils déductibles ?

Je vous remercie pour votre contribution.
Ovaline
ProfilOvaline
Collaborateur comptable en cabinet
  • 77 - Seine-et-Marne
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Re: Déclaration 2072 ou pas?
Ecrit le: 13/03/2007 15:49
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Bonjour

avez vous eu des infos car j'avais moi aussi déposé un message dans le même genre et resté sans réponse...........

ce forum n'a pas l'air très actif à vrai dire sur ce sujet

en relançant cela aboutira peut être

bonne journée et espérons que quelqu'un pourra nous conseiller

ovaline
Rose9
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Re: Déclaration 2072 ou pas?
Ecrit le: 13/03/2007 17:17
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En effet le forum n'est pas actif sur le sujet.

J'ai tout de même quelques éléments de réponse.
La doc de la 2072 indique que seuls les SCI suceptible d'avoir une activité de locaction sont concernés par la 2072. Les SCI non concernés ne doivent pas remplir l'imprimé. Il va de soit que dans ce cas il n'y aura aucune charge déductible . Toutefois il y a possibilité de déduire certaines charges dans le cadre de la déclaration des revenus (IRPP) en fonction de ce que la loi prévoit dans le cadre de cet imprimé. Les factures doivent dans ce cas être faite en votre nom propre et non celui de la SCI (petit détail).
Pour ce qui est des frais d'agence. Ils sont déductibles dans le cadre de la 2072 pour ceux qui la remplissent .
Rose9
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Employé en comptabilité
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Employé en comptabilité


Re: Déclaration 2072 ou pas?
Ecrit le: 14/03/2007 11:04
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Pardon, j'entendais parler des frais d'avocats et non des frais d'agence. Les frais de contentieux (huissiers, avocats...) sont déductibles. Je ne pense pas que les frais d'agence soient déductibles.
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