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Déclaration 2072k

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Adrianne
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Ecrit le: 28/03/2007 17:30
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Bonjour,

Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ?
sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend :

- un local commercial pour lequel nous percevons un loyer.
+ notre résidence principale louée à titre gratuit
+ un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint.

Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire.
merci de m'aider...
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 28/03/2007 22:35
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Citation : Adrianne @ 28.03.2007 à 17:30
Bonjour,

Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ?
sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend :

- un local commercial pour lequel nous percevons un loyer.
+ notre résidence principale louée à titre gratuit
+ un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint.

Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire.
merci de m'aider...

Bonsoir !

Oui la déduction forfaitaire de 14 % a disparu pour la première fois depuis cette année (revenus 2006) par contre sachez que les taux d'impositions de l'impôt sur le revenu ont été minoré d'environ 20 % donc, malgrè la suppression des 14 %, l'incidence sur votre impôt ne devrait pas trop se faire ressentir !
Ce que vous pouvez déduire en plus cette année : un abattement forfaitaire de 20 euros par local loué et aussi les honoraires de votre expert comptable (mais il ne semble pas que ce soit un cabinet comptable qui rédige votre 2072).
Vous n'avez plus que quelques jours !

Par contre... attention la base de la CSG que supporte les revenus fonciers va augmenter à concurence des 14 % que vous avez "perdus" ! (mais sera minorée de 20 euros par local loué et des frais de gestion).


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Greg107
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 01/04/2007 12:39
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Attention, je ne pense pas que les frais d'expert comptable pour les SCI soient déductibles.

A vérifier


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Mystika29
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 01/04/2007 13:38
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Moi je les inclus dans les frais de gestion


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Jipe
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 01/04/2007 18:09
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Citation : Mystika29 @ 01.04.2007 à 13:38
Moi je les inclus dans les frais de gestion

Bonjour !

Absolument je déduis les frais de comptabilité (honoraires) dans le cadre des frais de gestion.


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Philippe74
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 01/04/2007 20:27
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Message édité par Philippe74 le 01/04/2007 20:29
Bonsoir,

Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble.
Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts...
Nasdack
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 02/04/2007 08:28
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Citation : Philippe74 @ 01.04.2007 à 20:27
Bonsoir,

Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble.
Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts...

Bonjour,

Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles.

Mais bon, je suis hors délai là :p

Cordialement,


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Viviane
ProfilViviane
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 05/04/2007 00:19
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Bonjour,
Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ...
J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration.
Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais.
Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière
Est-ce quelqun pourrait m'aider ?
Philippe74
ProfilPhilippe74
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 07/04/2007 08:28
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Message édité par Philippe74 le 07/04/2007 09:49
Bonjour Nasdak,

"Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles."

Je ne dis pas que les frais d'acquisition sont déductibles, mais que les honoraires "...des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble. " sont déductibles.
Autrement dit les honoraires des avocats qui résultent d'un litige portant sur l'acquisition ou la conservation de l'immeuble.

Cordialement
Jipe
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Re: Déclaration 2072k
Ecrit le: 07/04/2007 09:23
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Citation : Viviane @ 05.04.2007 à 00:19
Bonjour,
Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ...
J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration.
Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais.
Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière
Est-ce quelqun pourrait m'aider ?

Bonjour,

Vous pouvez déduire la taxe foncière (minorée de la taxe d'ordures méngères) sur la ligne n°15 - Imposition (y compris la CRL payée en 2006


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