BanStat
Logo Compta Online
TIIME

Déclaration revenus d'une LMNP d'un bien acheté en indivision

0
95
0
0 réponse
95 lectures
0 vote
Patrick-lcdm
ProfilPatrick-lcdm
Etudiant DSCG
  • 69 - Rhône
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Etudiant DSCG


Ecrit le: 13/04/2021 20:58
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

Voilà en mai 2018 j'ai acheté avec ma fille en indivision (50/50) un appartement qu'elle occupait en habitation principale. En février 2020 elle est partie travailler en Nouvelle Calédonie et nous avons donc pris la décision de louer cet appartement en LMNP afin de pouvoir payer le crédit. Donc cette année nous devons faire la déclaration des loyers encaissés et apparemment vu que c'est un achat en indivision nous devons faire une déclaration au régime réel donc mes questions sont les suivantes :

Quels sont les charges que nous pouvons déduire ?

- amortissement de l'appartement (comment le calcule-t-on ?)

- intérêts du prêt immobilier

- charges du syndic

- taxe foncière

- assurance propriétaire non occupant

- autre

Une autre chose nous n'avons pas de compte bancaire spécifique à cette activité et moi j'ai une activité salariée donc je fais une déclaration de revenus mais ma fille elle paie ses impôts sur le revenu en Nouvelle Calédonie.

Quels sont les documents (cerfa) à remplir pour faire la déclaration des revenus du LMNP et quelles sont les cases à compléter.

Suis-je aussi obligé de remplir les formulaires FCMB et POi ?

J'attends avec impatience vos conseils et réponses.

Avec mes remerciements



--------------------
Retour en haut




0
95
0





Newsletter
07
May
14
May
14
May
14
May
16
May
16
May
16
May
16
May
17
May
17
May
17
May
18
May
18
May
18
May
18
May
18
May
connectés
Publicité
CEGID
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2021 Compta Online
S'informer, partager, évoluer