Bonjour,
Il n'y a pas de formule, le montant du crédit bail doit correspondre au prix de vente du service.
Ce prix c'est l'entrepreneur qui le détermine, il le détermine exactement comme le boulanger le fait pour sa baguette de pain, ou le maçon pour son contrat de construction.
Si vous facturez à votre client la location d'un véhicule au même taux payé à votre banque pour l'acheter, comment voulez vous payer vos charges et un revenu au chef d'entreprise.
Pour conclure, la méthode pour calculer une mensualité seul l'entrepreneur peut vous le dire, un autre chef d'entreprise vous donnerait un calcul différent. Autant de calcul différent que d'entreprise différente
Cordialement
Christian
Bonjour,
J'ai fait le développeemnt d'une application pour gérer les contrats de financement d'un parc de matériels ( en crédit bail ou location financière)
Ce sont essentiellement des contrats sur 5 ans avec 60 échéances mensuelles fixes avec paiement par anticipation et une valeur résiduelle en fin de contrat. (j'ai quelques contrats avec une première échéance différente)
Je m'excuse par avance pour la terminologie que j'utilise car je ne suis pas une spécialiste de la finance.
Actuellement, les utilisateurs calculent un taux ( je ne sais pas comment le dénommer) en utilisant une calculatrice avec des fonctions financières ou en utilisant EXCEL et la formule TAUX en renseignant le nombre d'échéances, le montant fixe d'une échéance, la valeur résiduelle, et le mode de paiement 1 pour début de période)
En effet, sur les contrats, ces taux ne sont visiblement pas notés. Et on ne dispose des tableaux d'amortissement de l'organisme de financement que très rarement, et le taux (annuel du crédit) n'est pas forcément noté.
J'ai voulu générer ce taux par programmation.
Ne disposant pas d'un outil de développement avec des fonctions financières évoluées, je suis obligée d'écrire "la formule".
Votre exemple pour calculer une mensualité fixe avec les paramètres ( mt investissement, premier loyer différent, Vr, taux périodique, nb mensualités, m'est précieux.
Je l'ai utilisé en développant une procédure par approches successives pour déterminer exactement le taux périodique qui correspond à la mensualité fixe du contrat.
Je détermine ensuite un taux annuel en faisant simplement : taux périodique * 12. ( mes utilisateurs font aussi cela dans Excel )
Je dois me méprendre sur certains aspects.
exemple : Montant de l'investissement : 76 167 eur. Nb mois : 60 mensualité fixe : 1250.71 eur VR : 11 366 eur
Avex EXCEL, la formule taux avec paiement par anticipation ( 1 ) donne un taux périodique de 0.3853 *12 = 4.62% Avex EXCEL, la formule taux avec paiement fin de période ( 0 ) donne un taux périodique de 0.375 *12 = 4.5%
la formule 2 de votre post ( paiement par anticpation visiblement ) me donne si je n'ai pas fait d'erreur dans les parenthèses le taux périodique mensuel 0.375% *12 => 4.5% :
1250.71 = ( 76167 - 11366/(1 + 0.375%) ^60 ) * 0.375% / (1 - (1+0.375%) ^-60 )
le taux périodique 0.375% * 12 = 4.5% ==> ce qui correspond au taux avec paiement en fin de période. ==> ?
J'ai essayé la formule 1 de votre post. ( premier loyer payé après le premier mois ) , je n'arrive à rien de très cohérent. C'est vrai que votre post traite du cas de premier loyer différent.
Je dois me méprendre sur certains notions (anticipation ...fin de période, nb échéances + ou - 1 )
A votre avis : Dans mon exemple, quelle est la formule à utiliser pour retrouver le taux périodique de 0.3853 / 4.62% ( par anticipation) et quelle est la formule à utiliser pour retrouver le taux périodique de 0.375 / 4.5% ( fin de période )
Dans un deuxième temps, le cas du premier loyer différent et les formules m'interessent aussi ( paiement par anticipation / fin de période )
D'avance merci pour votre aide.
Cordialement.
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