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Dépenses d'entretien et réparation deductibles revenu foncier

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Vally
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Collaborateur comptable en cabinet


Ecrit le: 22/03/2013 23:20
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Bonjour

Les depenses d'entretien et de reparation pour un local professionnel deductibles des revenus fonciers sont-elles les memes que pour un local d'habitation ?

Merci d'avance

Salutations.

Joaquin-gonzalez
ProfilJoaquin-gonzalez
Entrepreneur
  • 13 - Bouches-du-Rhône
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Entrepreneur


Re: Dépenses d'entretien et réparation deductibles revenu foncier
Ecrit le: 22/03/2013 23:40
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Bonjour,

en principe oui. Mais attention s'il s'agit d'un local commercial loué tout équipé, il se peut qu'il soit imposable au régime des BIC et non des revenus fonciers.

Cordialement

Joaquin Gonzalez



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Cattier-clotilde
ProfilCattier-clotilde
Avocate fiscaliste
  • CH - Suisse
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Avocate fiscaliste



Re: Dépenses d'entretien et réparation deductibles revenu foncier
Ecrit le: 25/03/2013 08:23
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Bonjour,

S'il s'agit d'une location commerciale équipée dont les revenus sont déterminés selon les règles des BIC, il faudra veiller à ce que les dépenses d'entretien et de réparations n'aient pas pour effet d'augmenter la durée de vie du bien concerné par ces dépenses. Si tel était le cas, ces dépenses ne seraient pas déductibles mais devraient être immobilisées et amorties.

Cordialement



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