BanStat
Logo Compta Online
ENOES

Détails sur les conditions et interêt du statut lmp

3
2 047
0
3 réponses
2 047 lectures
0 vote
Ac6573
ProfilAc6573
  • 65 - Hautes-Pyrénées
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Ecrit le: 28/05/2012 16:03
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour,

Actuellement salariée en banque et investisseur, notamment dans l’immobilier, j’ai avec mon mari, plusieurs catégories de revenus :
- Salariés
- Fonciers
- BIC (statut LMNP pour défiscalisation en résidence de tourisme)
- Mobiliers (étrangers je ne sais pas si cela revêt une importance)

Nos revenus fonciers devenant important et une part étant des revenus de locations meublées (qui sont pour le moment déclarées par mon comptable en revenus fonciers à tord si je comprends bien), nous nous posons deux questions :

1)Pouvons-nous nous déclarer en LMP ?
o Revenus locatifs meublés > 23000¤ bruts (charges comprises c’est bien ça pour « brut » ?) OK
o Revenus meublés > 50% des revenus d’activité du foyer : c’est là que j’ai un problème : que prend-t-on en compte ?
1a)Les revenus mobiliers sont par définition des revenus du patrimoine donc je serais tentée de ne pas les prendre en compte mais est-ce la réalité ?
1b)les revenus fonciers ne sont pas des revenus d’activité non plus donc même interrogation et surtout est ce qu’on prend les revenus bruts ou nets (car avec les intérêts d’emprunts et autres, ce n’est pas du tout le même résultat)

2)Est-ce intéressant à terme puisque nous souhaitons que ce soit notre revenu principal ?

3)Peut-on le faire en entreprise individuelle (sur une seule tête donc) alors que certains biens sont détenus à 50/50 par mon mari et moi-même ?

J’espère être claire et pouvoir obtenir des réponses,

Merci d’avance,
Cordialement,
Angélique C
Maximal
ProfilMaximal
Contrôleur de gestion en entreprise
  • 75 - Paris
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 425 votes
popupBulle tail
Profil
Contrôleur de gestion en entreprise


Re: Détails sur les conditions et interêt du statut lmp
Ecrit le: 28/05/2012 20:09
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Message édité par Maximal le 28/05/2012 20:15
Bonjour

Information
Bonjour,

Le forum est gratuit et libre d'accès à tous sous réserve de lire et respecter les règles disponibles ici.

1.0- Le forum n'a pas vocation à se substituer ni aux experts-comptables ni aux avocats. Nous vous rappelons que le forum s'adresse principalement aux étudiants ou praticiens comptables et experts-comptables. Il a pour objectif de faciliter les échanges d'informations et d'expériences en matières comptables, juridiques et financières.

Cordialement,

L'équipe de modération
Compta Online


Comme le précise notre charte, le site a pour objet l'échange d'information entre comptables.
Certains membres apportent de temps en temps leur aide en matière de déclaration de revenus sur des questions ponctuelles.

Il ne s'agit pas de délivrer des étude complètes approfondies en gestion de patrimoine et en optimisation fiscale, qui nécessitent en plus la connaissance de toute votre situation personnelle. De plus les réponses données pourraient être érronées.
Pour cela il faut vous adresser soit à un conseiller en gestion de patrimoine, un avocat fiscaliste ou un expert-comptable.

Cordialement
Ac6573
ProfilAc6573
  • 65 - Hautes-Pyrénées
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Re: Détails sur les conditions et interêt du statut lmp
Ecrit le: 28/05/2012 21:35
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Re bonjour,

merci pour votre réponse et désolée d'avoir mal cerné le site. j'ai vu des questions comptables, je pensais justement être au bon endroit pour avoir des avis de comptables et expert comptables sachant que mon comptable est peu explicite sur mes questions en général et je voulais donc avoir un avis extérieur et mon mari étant conseiller en patrimoine, je sais qu'une personne de ce métier ne m'éclairera pas forcément +.

j'ai présenté ma situation et demandais juste un détail sur un terme ("revenus d'activité" pour savoir si les revenus fonciers et mobiliers entraient dedans au sens comptable et fiscal).

encore mes excuses,
bonne continuation,
cordialement,
Angélique C
Maximal
ProfilMaximal
Contrôleur de gestion en entreprise
  • 75 - Paris
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 425 votes
popupBulle tail
Profil
Contrôleur de gestion en entreprise


Re: Détails sur les conditions et interêt du statut lmp
Ecrit le: 29/05/2012 09:45
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus
Bonjour

Votre expert-comptable doit normalement être capable de répondre à ces questions.

Demandez lui clairement une étude dessus, qu'il ait le temps d'appronfondir la question.

Cordialement
Retour en haut




3
2 047
0





connectés
Publicité
DEXT
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer