Bonsoir,
Je dois passer en comptabilité des écritures comptables concernant le paiement des échéances de prêt immobilier.
Dans le cas simple, je saisis comme cela :
164 Débit Capital
661 Débit Intérêt
616 Débit Assurance
512 Crédit Echéance du prêt (capital + intérêts + assurance)
Sauf qu'il y a eu quelques problèmes de paiement et la banque a prélevé certaines échéances en plusieurs fois : par exemple, pour l'échéance de janvier, elle a prélevé une partie en janvier et le reste en mars.
Est-ce que je dois passer des écritures identiques à celles ci-dessus en janvier et mars (en faisant un prorata) ?
Est-ce que l'écriture de janvier est mise au débit dans un compte temporairement (quel compte utiliser ?) puis on crédite le compte temporaire en mars pour écrire des écritures identiques ?
Est-ce une autre solution ?
Schématiquement, si mon échéance est de 100€ et que le paiement a été réalisé en 2 fois : 80€ puis 20€, quelles sont les écritures que je dois avoir :
Cas1) Ecritures "normales" au prorata
Janvier
164 D 64.00
661 D 8.00
616 D 8.00
512 C 80.00
Mars
164 D 16.00
661 D 2.00
616 D 2.00
512 C 20.00
Cas2) Ecritures "temporaire" au prorata
Janvier
xxx D 80.00
512 C 80.00
Mars
164 D 80.00
661 D 10.00
616 D 10.00
512 C 20.00
xxx C 80.00
Merci pour votre aide.
Cordialement.
Bonjour,
Il y a deux cas de figure :
1) la clôture de votre exercice n'intervient pas entre les deux prélèvements.
Dans ce cas, à mon avis, vous pouvez choisir n'importe quel des deux schémas ; le plus pratique pour vous.
Il faut noter cependant qu'en général, dans un tel cas de figure où une partie de l'échéance est reportée, des intérêts supplémentaires sont calculés et que le total payé est supérieur à une échéance normale.
2) la clôture de votre exercice n'intervient entre les deux prélèvements.
Il faudrait alors demander à la banque la décomposition de la partie d'échéance prélevée avant la clôture et comptabiliser en conséquence.
Cordialement.
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