Bonjour,
J'ai un client en SCI à IR pour qui on avait passé à l'actif du bilan l'immeuble mais on n'a jamais comptabilisé l'amortissement (puisque non déductible fiscalement).
1- Au 1er Janvier N cette SCI passe à l'IS, je pensais donc comptabiliser les amortissements antérieurs non comptabilisé en 67 ou en 119. Est-ce que quelqu'un a un avis ?
2- Mon problème est l'année N+1. Car la SCI va faire du résultat mais pas assez pour absorber la perte comptable générée par la comptabilisation des amortissements antérieurs ; alors que les associés souhaitent prendre des dividendes puisque la société augmente sa trésorerie chaque année. Est-ce que quelqu'un a une solution ?
Cordialement,
Bonjour,
?€ mon sens, les amortissements non comptabilisés sur les exercices précédents sont définitivement perdus fiscalement parlant.
En réalité, la question sous-jacente est la pertinence de la tenue d'une vraie comptabilité dans une SCI qui n'y est pas obligée.
Cordialement
Rebonjour,
après avoir refouillé la question, je m'aperçois qu'il existe 2 façons de procéder :
- la "réévaluation" qui permet de reprendre l'immobilier à sa valeur actuelle avec départ des amortissements à la date de passage à l'IS
- la "non-réévaluation" qui reprend l'immobilier à sa valeur initiale sous déduction des amortissements qui auraient été pratiqués à l'IS depuis l'origine.
Dans les 2 cas, il faut comparer la taxation des plus-values (passées et à venir) et l'application d'éventuels droits d'enregistrement.
Cordialement
 |
