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Ecritures comptables gestion locatif par particulier

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Loukas76
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Ecrit le: 22/05/2021 22:00
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Message édité par Loukas76 le 22/05/2021 22:02

Bonjour,

Je suis un particulier qui souhaite établir une comptabilité très simple de ses revenus/dépenses locatifs.

Je suis un peu perdu. (je réalise uniquement une comptabilité libéral très basique habituellement).

L'objectif de cette comptabilité est d'avoir une vu d'ensemble claire sur mes recettes et dépenses, faciliter ma déclaration de revenus, faciliter ma régulation de charges, veiller à ne pas avoir d'impayé qui passeraient inaperçus, etc.

J'explique ma situation:

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à une tierce personne:

loyer mensuel : 697€/mois [dont 150€ de charges ( charges récupérables + dépenses à ma charge)].

Dois-je écrire avec un compte :

client (4??)

banque (5??)

Revenus des immeubles non affectés à des activités professionnelles (752)

compte général
libellé
débit
crédit
752

547

614
charges locatives et de copropriété

150

Le syndic de copropriété me fait des appels de charges.

Quel écriture ?

Je vous remercie par avance de l'indulgence que vous aurez à mon égard au vu des inepties que j'ai dû écrire et de la patience que vous ferez preuve pour me répondre.

Lucas

Carla2017
ProfilCarla2017
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Re: Ecritures comptables gestion locatif par particulier
Ecrit le: 23/05/2021 10:03
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Bonjour,

Les données que vous évoquez ressemblent à une comptabilité d'engagement. Il serait préférable de faire appel à un cabinet d'expertise comptable. Tenir une comptabilité d'engagement demande une formation en comptabilité.

Sinon, si n'êtes pas en SCI , un tableau excel sera plus simple. Avec d'un côté vos recettes et de l'autre vos dépenses.

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