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Enregistrement comptable d'un emprunt

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Olirol64
ProfilOlirol64
  • 64 - Pyrénées-Atlantiques
 
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Ecrit le: 18/09/2007 14:21
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Bonjour! je ne sais pas quelle écriture passer pour enregistrer un emprunt immobilier dans le cadre d'une SCI, quelqu'un peut-il m'aider? merci d'avance. Olivier
Claudusaix
ProfilClaudusaix
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
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Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet


Re: Enregistrement comptable d'un emprunt
Ecrit le: 18/09/2007 14:26
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Bonjour,

Au moment de la souscription, le compte bancaire est provisionné (somme figurant au crédit du relevé bancaire). On enregistre donc l'opération de la manière suivante

512 Banque au Débit
164 Emprunts au Crédit

A chaque échéance, il suffit d'enregistrer en fonction du tableau d'amortissement de l'emprunt.

164 Emprunt au Crédit Montant relatif au remboursement du capital emprunté au débit
661 Intérêts bancaire Montant relatif au intérêts de l'échéance au débit
512 Banque pour le montant de l'échéance (ou de l'annuité) au crédit

Cordialement,


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Conexabim
ProfilConexabim
  • MA - Maroc
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Re: Enregistrement comptable d'un emprunt
Ecrit le: 04/12/2012 18:30
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Bonsoir,

Je tiens à vous signaler que j'ai utilisé les mêmes comptes pour matérialiser dans les livres comptables l'achat à crédit d'une voiture en passant par les comptes:

Crédit du compte164 (emprunt auprès des établissements de crédits)

Débit du compte 512 (banque)

Achat de la voiture en passant les écriture suivantes:

Débit du compte 2182 ( Matériel de transport)

Crédit du compte 512 (Banque)

Puis l'amortissement de l'emprunt:

Débit du compte 68 (Dotation aux amortissement)

Crédit du compte 2818 ( Amortissement matériel de transport)

Et enfin le règlement des mensualités de l'emprunt:

Débit du compte 164 (Emprunt auprès des établissements de crédits)

Débit du compte 661 (Charges d'intérêts)

Crédit du compte 512 (Banque) par la somme des deux comptes précédents).

Le problème que je constate sur les document comptables:

Le journal, la balance, le grand livre et le compte résultat provisoire s'équilibrent parfaitement. Par contre le bilan est déséquilibré. Le passif est supérieur à l'actif du montant correspondant aux charges d'intérêt de l'emprunt.

ESt ce c'est normal avant la clôture de l'exercice? Sachant qu'en comptabilité l'actif et le passif doivent toujours être équilibrés.

Tout éclaircissement de la part des forumistes serait le bien venu.

Avec mes remerciements anticipés.



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Mountota
ProfilMountota
Enseignant
  • TN - Tunisie
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Enseignant


Re: Enregistrement comptable d'un emprunt
Ecrit le: 10/12/2012 21:35
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Message édité par COC Admin le 10/12/2012 21:37

normalement vous avez commis une erreur au niveau du résultat de l'exercice (qui se trouve du coté des capitaux propres et passifs). en effet, les intérets se sont des charges et l'augmentation de ces charges entraine une diminution du résultat et par la suite une diminution des passifs ce qui permttra d'équilibre le bilan


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