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Enregistrer charges constatées d'avance régularisées pendant l'exercic

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Kokusiu
ProfilKokusiu
  • 13 - Bouches-du-Rhône
 
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Ecrit le: 22/12/2010 10:28
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Bonjour,

Je souhaiterais enregistrer les provisions pour charges foncieres que je paye tous les mois pour mon bail commercial car mon proprietaire me fait payer la taxe fonciere:

HT : 710.7 ¤
TVA : 139.3 ¤
Provisions : 39 ¤

Total TTC : 889 ¤

Je suis embetée car ce ne sont pas vraiment des provisions au sens comptable du terme puisque ce sont des charges décaissées et ce ne sont pas non plus des charges constatées d'avance si la regularisation se fait pendant l'exercice courant.

Faut-il obligatoirement que la regularisation se fasse dans l'exercice d'apres pour pouvoir passer cette charge en charge constatée d'avance ? Comme enregistrer ces provisions et leur régularisation ? Quels comptes utiliser ? Le 614, le 63512 ?

Merci d'avance,

Cordialement
Alex1982
ProfilAlex1982
Expert-Comptable salarié en cabinet
  • 33 - Gironde
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Expert-Comptable salarié en cabinet


Re: Enregistrer charges constatées d'avance régularisées pendant l'exercic
Ecrit le: 23/12/2010 17:24
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Bonjour,

Comme il s'agit d'un bail, vous devez passer cette charge en 614 et non pas en 63 taxe.

A votre place, je passerai tous les mois les provisions dans un 409 acompte fournisseur.

Puis, lorsque le propriétaire vous remets la taxe foncière de l'année (ou votre pourcentage), vous pouvez passer l'écriture :

DEBIT : compte 614
CREDIT : compte 409 pour le montant des acomptes versés
CREDIT ou DEBIT (selon le cas) : compte fournisseur Loyer

Votre 409 est soldé. Le fournisseur le sera lors du réglement en banque soit par un solde à payer soit par un solde en votre faveur.


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