Re: Frais de notaire et appel de fonds pour charges de copropriété
Ecrit le: 05/03/2006 12:06Bonjour,
La compta d'une sci n'est pas trés compliquée sauf au commencement. Si c'est une SCI à l'impôt sur le revenu, on fait une comptabilité de trésorerie ( recettes- dépenses) c'est à dire que l'on saisie en fonction du relevé bancaire, donc pas de charges constatées d'avance, ni de charges à payer.
Il faudrait que vous demandiez au notaire un relevé de compte (au 31.12.05) où apparaissent bien les frais de publicité (greffe ou autres), les droits d'hypothèque..
En cabinet, on crée un compte 4671 Notaire où on passe les provisions pour frais et comme ça on peut cloturer avec le trop perçu par le notaire.
D 4671 avance sur provisions pour frais
C 512
Pour les appels de charges locatives, on passe seulement le paiement des charges par le 614 ( qui n'est pas pris pour la déclaration 2072 les frais de copropriété sont compris dans les 14% de déduction).
En espérant, que ça vous aide
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