BanStat
Logo Compta Online
CEGID

Honoraires d'agence, commission sur loyer + frais de mise en location

0
119
0
0 réponse
119 lectures
0 vote
Mathieuleo
ProfilMathieuleo
Secrétaire comptable en cabinet
  • 01 - Ain
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil
Secrétaire comptable en cabinet


Ecrit le: 30/11/2023 12:33
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour à toutes et à tous,

J'aimerais avoir vos éclairages pour savoir si l'on peut immobiliser les frais d'honoraires d'agence immobilière dans le cadre d'une location d'un bien immobilier.

Je m'explique :

J'ai pour projet de créer deux sociétés :

  • une SCI à l'IS qui va détenir des biens immobiliers (appartements d'habitation loués non meublés)
  • et une agence immobilière qui va s'occuper de la gestion locative de ces biens.

Peut-on immobiliser :

  • les frais de mise en location (payés une fois lorsque le locataire effectue son entrée dans l'appartement, qui représentent 13€/m2)
  • et les frais de gestion locative (payés mensuellement, qui représentent 6% TTC du loyer encaissé)

Le tout est facturé par l'agence qui va gérer la location de ces biens immobiliers à la SCI.

Il est d'usage de comptabiliser ces frais en charge qui représenteraient par appartement environ 1000€ / an.

Pour augmenter la rentabilité au niveau comptable, j'aimerais pouvoir comptabiliser ces frais en immobilisation sur une durée correspondante au bail de location (3 ou 6 ans).

Pensez-vous que cela est possible et autorisé ? Si oui, est-ce que ces frais peuvent être considérés comme des frais d'établissement ou des frais de commercialisation ?

Un grand merci par avance pour votre aide.

Retour en haut




0
119
0





connectés
Publicité
INTEC
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer