Ecrit le: 23/04/2006 17:22Bonjour,
Dés à présent ou dans quelques mois est présentée comme une innovation en matière de crédit et de sûretés l'avénement de l'hypothèque rechargeable.
Son fonctionnement paraît clair : en bref, grande souplesse de l'hypothèque tant sur le plan de la valeur et de la prise de garantie pour le banquier que sur le plan tarifaire et gestion de patrimoine pour l'emprunteur.
Si vous ètes d'accord avec cette synthèse très succinte de la nouvelle ordonnance du 23/03/06... un expert ou toute personne avertie pourrait-elle me donner le "vrai plus" qu'apporte sur le plan, juridique, économique, financier... l'hypothèque rechargeable par rapport au crédit hypothécaire actuel'
La réponse me serait très chère! Vous remerciant par avance si vous deviez avoir une réponse.
à bientôt,
Guille64
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Re: Hypothèque rechargeable versus crédit hypothécaire?
Ecrit le: 27/04/2006 08:59Le crédit hypothécaire classique permet d'obtenir un financement une fois et de le rembourser ensuite.
Si j'ai bien compris, le projet consiste à pouvoir remobiliser des fonds sur cette même hypothèque, en fonction des remboursements déjà effectués, sans attendre la levéee de l'hypothèque en fin de crédit.
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Directeur Financier en entreprise
Re: Hypothèque rechargeable versus crédit hypothécaire?
Ecrit le: 26/07/2013 15:10Message édité par COC Admin le 26/07/2013 15:24
Bonjour Guille64,
Je me suis aussi intéressé à la question et c'est vrai que c'est assez important de connaître un peu ces choses avant d'acheter son premier bien immobilier. J'avais posé la question à un courtier (*** Lien vers un site commerciale supprimé ***)
En fait, la différence c'est qu'avec le crédit hypothécaire classique tu es pieds et points liés! Impossible d'envisager une restructuration de l'hypothèque si tu veux vendre et racheter ailleurs. Tu pourra à la limite bidouiller avec du rachat de crédit et autres. Imagine, être contraint par un crédit qui peut durer jusqu'à 25 ans!
L'autre solution est quand même beaucoup plus souple.
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