Bonsoir,
J'ai effectué pour 30000 € de travaux de rénovation pour mettre en location meublée un immeuble. J'ai effectué moi même les travaux. J'ai de nombreuses factures d'achats de matériaux et ma question est de savoir si je dois prendre les factures une à une pour les comptabiliser soit en charges sont en immobilisations ? ou bien puis-je les regrouper par nature d'affection afin de considérer que ces travaux constituent des immobilisations (matériaux pour l'installation électrique, matériaux pour le gros œuvre etc.. ? J'ai opté pour le régime du BIC réel.
Merci pour votre réponse.
Bonsoir Noze.
Pour répondre à votre question, je dirais qu'il faut fonctionner par "poste". Lorsque l'on fait, comme dans votre cas, de la rénovation, il est difficile de ventiler pièces par pièces tous les travaux. Ainsi, par exemple, sur de la plomberie, quid des joints, des soudures, diverses pièces et temps passé ? Si, par mégarde, celà était à refaire, quantiferiez vous chaque élément conservé ou changé ?
A mon avis, groupez en une seule et même écriture ( regroupant tous vos frais) vos interventions.
Si celles ci concernent une création ( fonctionnalité n'existant au paravant ) : celà sera une immobilisation, puisqu'augmentant la valeur du bien.
Si c'est une réfection des structures existantes ( remplacement d'un réseau vétuste sans fonctionnalités complémentaires si ce n'est le maintient en bon usage ) : une charge.
Espérant avoir répondu à votre question,
Cordialement,
Françoise
Bonsoir,
Le mieux tu les comptabilises une par une en charge puis aprés tu débites le compte d'immobilisation correspondant puis tu crédites le compte de la classe 7.. intitulé transfert de charges pour les 30 000 euros.
Cette méthode te permettra d'avoir une traçabilité sur les dépenses
Cordialement
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