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Les opérations de cession-bail en comptabilité


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La cession-bail, ou leasing, est un contrat particulier. Il permet à une entreprise de céder une immobilisation et d'en conserver la jouissance grâce à un contrat de crédit-bail.

En comptabilité, l'opération prend la forme d'une cession d'immobilisation suivie de redevances de crédit-bail. Le bien est sorti de l'actif et une plus-value apparaît dans les comptes. Cette plus-value est la différence entre les comptes 675 et 775 qui concernent les cessions d'immobilisations.

En cas de cession d'un bien immobilier comme les locaux professionnels ou les murs d'une usine, un étalement de la plus-value est parfois possible. 

C'était le cas jusqu'à fin 2012 pour répondre à la crise de 2008. 

Une nouvelle possibilité d'étalement pourrait être votée dans le cadre du projet de loi de finances pour 2021.

Pour plus d'informations, lire l'article : « Une alternative au crédit : le crédit-bail et la cession-bail ».





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