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Loyer à déclarer en revenus fonciers

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Cia
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Ecrit le: 23/11/2007 08:29
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Bonsoir,

j'ai un désaccord avec un collègue qui comptabilise en charges, que ce soit pour un BNC ou un BIC, un loyer d'un local dont l'exploitant est propriétaire, puis déclare ledit loyer aux revenus fonciers

qu'en pensez vous ??

merci
lna2b
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Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers
Ecrit le: 23/11/2007 08:32
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Bonjour,

Cela me semble bon comme procédé à condition que votre client encaisse le loyer en son nom propre (et non celui de son entreprise), ce qui lui fait une charge déductible dans sa comptabilité et un produit imposable à titre personnel aux revenus fonciers.
J'ai bien cela dans un de mes dossiers.

Cordialement.
Debitcredit
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Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers
Ecrit le: 23/11/2007 09:11
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Bonjour,

le collègue applique la bonne méthode.
Il reste quand même à vérifier l'existence d'un bail entre le propriétaire et l'entreprise.

CDT
Cia
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Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers
Ecrit le: 23/11/2007 19:00
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Message édité par Cia le 23/11/2007 19:04
Bonsoir

je pensais qu'il n'était pas possible de se louer à soi-même ? bien sûr, à une sté, pas de problème, mais un individuel qui loue à sa propre exploitation indicviduelle ? je suis étonnée, mais bon ; ok, j'ai tort

merci de vos réponses
Cia
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Collaborateur comptable en cabinet
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Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers
Ecrit le: 23/11/2007 19:06
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Petite info supllémentaire, je viens de lire "pas de déductiblité possible pour les bnc"

http://www.anaafa.fr/html/article.php3?id_article=343
Philippe-lyon
ProfilPhilippe-lyon
Expert-Comptable associé en cabinet
  • 71 - Saône-et-Loire
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Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers
Ecrit le: 21/04/2008 19:37
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Bonjour,

J'ai dans mes clients un entrepreneur individuel qui exerce son activité de dessin dans une pièce de son appartement. J'ai comptabilisé en charge de loyer une quote part de 20% de son loyer mensuel (la pièce représentant environ 15m2 sur 90 m2 de l'appart.).

Dois-je lui faire déclarer un revenu foncier dans sa déclaration de revenu perso ?

D'avance merci.
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