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Plan comptable professionnel pour agence immobilière

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Fredobobo
ProfilFredobobo
Enseignant
  • 59 - Nord
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Ecrit le: 13/02/2006 22:05
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Je suis à la recherche du plan comptable spécifique aux agences immobilières. Existe t-il (je commence à douter) ou se contente t-on du PCG?
Merci d'avance pour vos réponses
Sand33
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Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 33 - Gironde
 
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 21/06/2006 19:09
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Bonjour,

Il n'existe aucun plan comptable professionnel pour les agences immobilières.
Nous avons effectué de nombreuses recherches au cabinet pour tenter de trouver ce plan qui est mentionné à la fin du mémento comptable que nous utilisons. Nous avons appelé deux syndicats de l'immobilier ainsi que les rédacteurs du mémento mais personne ne connaît ce plan comptable.

Bonne réception,

Salutations distinguées.
Jemepalaconta
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Comptable en entreprise
  • 69 - Rhône
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 26/06/2006 21:57
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Les agences immobilières ne sont elles pas obligées, maintenant, de tenir une comptabilité semblable à celle des entreprises ? Il me semble en avoir entendu parler.


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Jeme
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Johndoeww
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Contrôleur de gestion en entreprise
  • 37 - Indre-et-Loire
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 27/06/2006 08:42
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Bonjour,

Il ne faut pas confondre la comptabilité des agences immobilières qui est (et a toujours été) une comptabilité commerciale classique avec la comptabilité tenue pour le compte des clients : les copropriétés.

Il s'agit ici jusqu'à maintenant d'une comptabilité recette/dépense mais il y a un changement à compter de janvier 2007 lié à la loi SRU, la tenue des copropriétés passe en comptabilité d'engagement.
Daniel.neri
ProfilDaniel.neri
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
 
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 30/06/2006 07:56
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Bonjour

Je suis désolé de devoir prendre un peu le contre pied des réponses qui ont été données plus haut mais il existe réellement un plan comptable propre aux agents immobiliers et aux administrateurs de biens. ce plan comporte une particularité importante notamment dans la comptabilisation des comptes mandants. Par ailleurs il existe un ouvrage trés bien fait sur ce secteur trés particulier edité par l'ordre des experts comptables intitulé Administrateurs de biens et agents immobiliers les missions de l'expert comptable. Si vous me donnez votre adresse mail je peux vous adresser le plan comptable que j'ai obtenu (je crois !!) auprés de la FNAIM.

Cordialement
Daniel
Johndoeww
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 30/06/2006 10:12
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Bonjour Daniel

Je ne voudrais pas vous contredire mais le plan comptable des ADB n'est pas à proprement parler un plan comptable professionnel mais plutôt un PCG adapté à l'activité (comme par exemple pour le transport).
Beubeu2
ProfilBeubeu2
Employé en comptabilité
  • 34 - Hérault
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 17/07/2006 12:23
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Message édité par Beubeu2 le 17/07/2006 13:05
Il a existé, dès 1957, un "Plan Comptable des Administrateurs de Biens", qui, déjà, stipulait l'utilisation de comptes spéciaux (numéros et intitulés différents pour les comptes du cabinet et les comptes mandants) pour les administrateurs de biens et agences de transactions. Naturellement ces comptes spécifiques à la profession étaient intégrés à la liste du PCG ordinaire.
Ce plan comptable était édité avec les textes afférents aux comptes dans un gros classeur vert foncé expédié, à la demande, aux adhérents CNAB (de la région toulousaine il me semble) qui le demandaient.
En 1983 une nouvelle édition plus restreinte et condensée (avec très peu de textes)a été éditée par les publications "Administrer" (très liées à la CNAB). Cette édition comportait en rouge les comptes spécifiques à la profession toujours intégrés à la liste PCG ordinaire. C'était l'imprimerie Desbouis-Grésil de Montgeron (91230) qui réalisait matériellement cette publication.
Je n'ai plus très bien suivi la chose car j'ai eu des hauts et des bas professionnellement mais peut-être avez vous là des pistes à explorer pour ce qui concerne le nouveau plan.
Cordialement.
N64
ProfilN64
  • 35 - Ille-et-Vilaine
 
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 26/06/2008 20:40
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Message édité par N64 le 26/06/2008 20:41
Citation : Daniel.neri @ 30.06.2006 à 07:56
Bonjour

Je suis désolé de devoir prendre un peu le contre pied des réponses qui ont été données plus haut mais il existe réellement un plan comptable propre aux agents immobiliers et aux administrateurs de biens. ce plan comporte une particularité importante notamment dans la comptabilisation des comptes mandants. Par ailleurs il existe un ouvrage trés bien fait sur ce secteur trés particulier edité par l'ordre des experts comptables intitulé Administrateurs de biens et agents immobiliers les missions de l'expert comptable. Si vous me donnez votre adresse mail je peux vous adresser le plan comptable que j'ai obtenu (je crois !!) auprés de la FNAIM.

Cordialement
Daniel

Bjr,
si vous êtes sur toujours sur ce forum merci de me recontacter pour votre plan conptable
N6forumui[arobase]club-internet.fr
Claudusaix
ProfilClaudusaix
Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
  • 87 - Haute-Vienne
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Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet


Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 26/06/2008 23:38
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Bonsoir,

Sans doute, n'est-ce pas cela que vous cherchez ? Néanmoins, je vous indique le lien pour le plan comptable du syndicat des copropriétaires.

Plan comptable du syndicat des copropriétaires

Cordialement,


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Claudusaix
Expert-comptable mémorialiste , Membre de l'ANECS Limousin, Membre du CJEC Limousin 
Alaide
ProfilAlaide
Comptable en entreprise
  • 58 - Nièvre
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Re: Plan comptable professionnel pour agence immobilière
Ecrit le: 15/05/2014 15:42
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Bonjour,

je me permets de revenir vers vous pour le livre pour lequel vous avez donner le nom.

je n'arrive pas a trouver cette référence sur aucun site de livre

Merci, si vous avez la possibilite de me communiquer les références de cet ouvrage.

Cordialement

Alaide



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Alaide
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