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Déclaration 2072k



10 réponses
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Posté dans le forum Forum Droit Fiscal, droit des sociétés, droit des affaires
Message écrit le: 28/03/2007 17:30
Adrianne

Employé en comptabilité
Messages: 1
Inscrit le: 28/03/2007


Bonjour,

Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ?
sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend :

- un local commercial pour lequel nous percevons un loyer.
+ notre résidence principale louée à titre gratuit
+ un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint.

Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire.
merci de m'aider...

Message écrit le: 28/03/2007 22:35
Jipe

Collaborateur comptable en cabinet
Messages: 2791
Inscrit le: 22/02/2007
Région: 69 - rhône


Citation : Adrianne @ 28.03.2007 à 17:30
Bonjour,

Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ?
sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend :

- un local commercial pour lequel nous percevons un loyer.
+ notre résidence principale louée à titre gratuit
+ un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint.

Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire.
merci de m'aider...

Bonsoir !

Oui la déduction forfaitaire de 14 % a disparu pour la première fois depuis cette année (revenus 2006) par contre sachez que les taux d'impositions de l'impôt sur le revenu ont été minoré d'environ 20 % donc, malgrè la suppression des 14 %, l'incidence sur votre impôt ne devrait pas trop se faire ressentir !
Ce que vous pouvez déduire en plus cette année : un abattement forfaitaire de 20 euros par local loué et aussi les honoraires de votre expert comptable (mais il ne semble pas que ce soit un cabinet comptable qui rédige votre 2072).
Vous n'avez plus que quelques jours !

Par contre... attention la base de la CSG que supporte les revenus fonciers va augmenter à concurence des 14 % que vous avez "perdus" ! (mais sera minorée de 20 euros par local loué et des frais de gestion).

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Message écrit le: 01/04/2007 12:39
Greg107

Employé en comptabilité
Messages: 48
Inscrit le: 22/03/2007


Attention, je ne pense pas que les frais d'expert comptable pour les SCI soient déductibles.

A vérifier

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Message écrit le: 01/04/2007 13:38
Mystika29

Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet
Messages: 92
Inscrit le: 20/07/2005
Région: 13 - bouches-du-rhône


Moi je les inclus dans les frais de gestion

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Message écrit le: 01/04/2007 18:09
Jipe

Collaborateur comptable en cabinet
Messages: 2791
Inscrit le: 22/02/2007
Région: 69 - rhône


Citation : Mystika29 @ 01.04.2007 à 13:38
Moi je les inclus dans les frais de gestion

Bonjour !

Absolument je déduis les frais de comptabilité (honoraires) dans le cadre des frais de gestion.

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Message écrit le: 01/04/2007 20:27
Philippe74

Cadre du secteur privé
Messages: 102
Inscrit le: 13/11/2006


Message édité par Philippe74 le 01/04/2007 20:29
Bonsoir,

Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble.
Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts...

Message écrit le: 02/04/2007 08:28
Nasdack

Expert-Comptable associé en cabinet
Messages: 405
Inscrit le: 25/05/2006
Région: 45 - loiret


Citation : Philippe74 @ 01.04.2007 à 20:27
Bonsoir,

Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble.
Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts...

Bonjour,

Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles.

Mais bon, je suis hors délai là :p

Cordialement,

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Message écrit le: 05/04/2007 00:19
Viviane


Messages: 1
Inscrit le: 05/04/2007


Bonjour,
Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ...
J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration.
Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais.
Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière
Est-ce quelqun pourrait m'aider ?


Message écrit le: 07/04/2007 08:28
Philippe74

Cadre du secteur privé
Messages: 102
Inscrit le: 13/11/2006


Message édité par Philippe74 le 07/04/2007 09:49
Bonjour Nasdak,

"Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles."

Je ne dis pas que les frais d'acquisition sont déductibles, mais que les honoraires "...des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble. " sont déductibles.
Autrement dit les honoraires des avocats qui résultent d'un litige portant sur l'acquisition ou la conservation de l'immeuble.

Cordialement

Message écrit le: 07/04/2007 09:23
Jipe

Collaborateur comptable en cabinet
Messages: 2791
Inscrit le: 22/02/2007
Région: 69 - rhône


Citation : Viviane @ 05.04.2007 à 00:19
Bonjour,
Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ...
J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration.
Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais.
Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière
Est-ce quelqun pourrait m'aider ?

Bonjour,

Vous pouvez déduire la taxe foncière (minorée de la taxe d'ordures méngères) sur la ligne n°15 - Imposition (y compris la CRL payée en 2006

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Message écrit le: 19/03/2010 10:32
Jp.bernard

Employé en comptabilité
Messages: 12
Inscrit le: 10/04/2008
Région: 26 - drôme


Citation : Jipe @ 07.04.2007 à 08:23

Citation : Viviane @ 05.04.2007 à 00:19
Bonjour,
Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ...
J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration.
Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais.
Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière
Est-ce quelqun pourrait m'aider ?

Bonjour,

Vous pouvez déduire la taxe foncière (minorée de la taxe d'ordures méngères) sur la ligne n°15 - Imposition (y compris la CRL payée en 2006

Bonjour,

Peut t-on déduire les honoraires pour un diagnostic énergétique de l'appartement ?

Merci pour vos précieuses informations

Cordialement


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