Message écrit le: 28/03/2007 17:30
Adrianne Employé en comptabilité Messages: 1 Inscrit le: 28/03/2007	Bonjour, Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ? sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend : - un local commercial pour lequel nous percevons un loyer. + notre résidence principale louée à titre gratuit + un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint. Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire. merci de m'aider...
	Message écrit le: 28/03/2007 22:35
Jipe Collaborateur comptable en cabinet Messages: 2759 Inscrit le: 22/02/2007 Région: 69 - rhône	Citation : Adrianne @ 28.03.2007 à 17:30 Bonjour, Je dois remplir la déclaration 2072 k de ma SCI familiale mais je suis perdue... la déduction forfaitaire de 14% est supprimée. Quelles déductions puis-je faire ? sachant que la SCI (crée avec mon conjoint) comprend : - un local commercial pour lequel nous percevons un loyer. + notre résidence principale louée à titre gratuit + un local artisanal pour lequel nous avons fait des travaux et occupé à titre gratuit par mon conjoint. Il s'agit d'un immeuble ancien acquis avec un emprunt bancaire. merci de m'aider... Bonsoir ! Oui la déduction forfaitaire de 14 % a disparu pour la première fois depuis cette année (revenus 2006) par contre sachez que les taux d'impositions de l'impôt sur le revenu ont été minoré d'environ 20 % donc, malgrè la suppression des 14 %, l'incidence sur votre impôt ne devrait pas trop se faire ressentir ! Ce que vous pouvez déduire en plus cette année : un abattement forfaitaire de 20 euros par local loué et aussi les honoraires de votre expert comptable (mais il ne semble pas que ce soit un cabinet comptable qui rédige votre 2072). Vous n'avez plus que quelques jours ! Par contre... attention la base de la CSG que supporte les revenus fonciers va augmenter à concurence des 14 % que vous avez "perdus" ! (mais sera minorée de 20 euros par local loué et des frais de gestion). --------------------
	Message écrit le: 01/04/2007 12:39
Greg107 Employé en comptabilité Messages: 48 Inscrit le: 22/03/2007	Attention, je ne pense pas que les frais d'expert comptable pour les SCI soient déductibles. A vérifier --------------------
	Message écrit le: 01/04/2007 13:38
Mystika29 Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet Messages: 92 Inscrit le: 20/07/2005 Région: 13 - bouches-du-rhône	Moi je les inclus dans les frais de gestion --------------------
	Message écrit le: 01/04/2007 18:09
Jipe Collaborateur comptable en cabinet Messages: 2759 Inscrit le: 22/02/2007 Région: 69 - rhône	Citation : Mystika29 @ 01.04.2007 à 13:38 Moi je les inclus dans les frais de gestion Bonjour ! Absolument je déduis les frais de comptabilité (honoraires) dans le cadre des frais de gestion. --------------------
	Message écrit le: 01/04/2007 20:27
Philippe74 Cadre du secteur privé Messages: 102 Inscrit le: 13/11/2006	Message édité par Philippe74 le 01/04/2007 20:29 Bonsoir, Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble. Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts...
	Message écrit le: 02/04/2007 08:28
Nasdack Expert-Comptable associé en cabinet Messages: 405 Inscrit le: 25/05/2006 Région: 45 - loiret	Citation : Philippe74 @ 01.04.2007 à 20:27 Bonsoir, Les honoraires de l'expert comptable sont effectivement déductibles, mais également les honoraires de gestion et des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble. Pensez également à déduire les assurances (murs, loyers impayés, emprunts), les frais d'entretien, la taxe foncière, les intérêts des emprunts... Bonjour, Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles. Mais bon, je suis hors délai là :p Cordialement, --------------------
	Message écrit le: 05/04/2007 00:19
Viviane Messages: 1 Inscrit le: 05/04/2007	Bonjour, Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ... J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration. Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais. Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière Est-ce quelqun pourrait m'aider ?
	Message écrit le: 07/04/2007 08:28
Philippe74 Cadre du secteur privé Messages: 102 Inscrit le: 13/11/2006	Message édité par Philippe74 le 07/04/2007 09:49 Bonjour Nasdak, "Les frais d'acquisition de l'immeuble ne sont pas déductibles." Je ne dis pas que les frais d'acquisition sont déductibles, mais que les honoraires "...des avocats dans le cadre des litiges avec les locataires ou lors de l'acquisition ou de la conservation de l'immeuble. " sont déductibles. Autrement dit les honoraires des avocats qui résultent d'un litige portant sur l'acquisition ou la conservation de l'immeuble. Cordialement
	Message écrit le: 07/04/2007 09:23
Jipe Collaborateur comptable en cabinet Messages: 2759 Inscrit le: 22/02/2007 Région: 69 - rhône	Citation : Viviane @ 05.04.2007 à 00:19 Bonjour, Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ... J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration. Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais. Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière Est-ce quelqun pourrait m'aider ? Bonjour, Vous pouvez déduire la taxe foncière (minorée de la taxe d'ordures méngères) sur la ligne n°15 - Imposition (y compris la CRL payée en 2006 --------------------
	Message écrit le: 19/03/2010 10:32
Jp.bernard Employé en comptabilité Messages: 12 Inscrit le: 10/04/2008 Région: 26 - drôme	Citation : Jipe @ 07.04.2007 à 08:23 Citation : Viviane @ 05.04.2007 à 00:19 Bonjour, Je suis hors délai pour le dépot de la 2072 ... J'ai eu un appel des impôts aujourd'hui : heureusement, car j'avais complètement oublié ... J'ai jusqu'à mardi pour déposer ma déclaration. Je viens de lire vos commentaires pour le changement concernant les frais. Mais je n'arrive pas à trouver dans quelle rubrique doit se déduire la taxe foncière Est-ce quelqun pourrait m'aider ? Bonjour, Vous pouvez déduire la taxe foncière (minorée de la taxe d'ordures méngères) sur la ligne n°15 - Imposition (y compris la CRL payée en 2006 Bonjour, Peut t-on déduire les honoraires pour un diagnostic énergétique de l'appartement ? Merci pour vos précieuses informations Cordialement

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