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Comptabilité société immobiliere



3 réponses
1334 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 24/04/2007 17:13
Abdelkader78

Cadre du secteur privé
Messages: 2
Inscrit le: 24/04/2007
Région: Ma - maroc


Message édité par COC Admin le 24/04/2007 18:35
Salut

svp je veux savoir quels sont les specifités de la comptabilité des sociétés immobiliere . merci

Information
Bonjour,

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Cordialement,

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Message écrit le: 24/04/2007 17:44
Boksa

Etudiant
Messages: 111
Inscrit le: 24/04/2007
Région: 56 - morbihan


Bonjour,

Il semblerait qu'il y ait un formalisme particulier.
Il suffit de procéder à une comptabilité de type traditionnel (compte de résultat, bilan)
Il est possible de réduire cela à un document dans lequelle sont recensées les recettes et les dépenses, un livre d'inventaire. Mais pour être sur de ne pas avoir de problème avec le fisc, il vaut mieux respecter le schéma traditionnel.

Cordialement

--------------------


Message écrit le: 24/04/2007 18:46
Debitcredit

Responsable comptable en entreprise
Messages: 638
Inscrit le: 25/07/2006
Région: 91 - essonne


Bonjour,

la comptabilité d'une SCI est obligatoire :
- lorsqu'elle a opté pour l'IS,
- ou lorsque les statuts la prévoient,
- ou lorsque l'un des associés est imposable aux BIC.

Dans la pratique, même si on peut effectivement se contenter d'une comptabilité simplifiée à l'extrême (compte de trésorerie + compte de résultat), il est vraiment souhaitable de tenir une vraie compta, non seulement pour le fisc, mais aussi pour éviter tout litige lors d'une cession de parts ou d'éléments d'actif.
Pour les mêmes raisons, les AGO doivent être faites et consignées.
Depuis 2005, tous les associés doivent être connus du Tribunal de Commerce (pensez à faire votre mise à jour au Greffe).

Comme particularités comptables, citons :
- l'amortissement de l'immobilier qui n'est pas obligatoire pour une SCI à l'IR
- la rémunération des dirigeants qui est déductible si option pour l'IS

Message écrit le: 07/05/2020 10:04
Ricky1978

Collaborateur sénior en cabinet
Messages: 2
Inscrit le: 07/05/2020
Région: Mg - madagascar


Bonjour,

Pourriez-vous me fournir les différentes étapes de comptabilisation dans une société immobilière ?

C'est à dire depuis l'acquisition de terrain jusqu'à la cession des lotissements.

Cordialement.



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