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Déclaration de livraison à soi même



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Posté dans le forum Les Experts-Comptables en cabinet
Message écrit le: 13/10/2007 21:03

Expert-Comptable


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Inscrit le: 25/04/2003
Région: 86 - vienne


Bonjour,

Pour avoir étudié le sujet en profondeur, en cas de livraison à soi même de certains immeubles, la TVA collectée est, dans la majorité des cas supérieure, à la TVA Déductible. Ceci, et vous l'avez dit, à cause de l'ensemble des taxes qui s'ajoutent au coût de la construction.

Au final, vous avez forcément de la TVA à payer au Trésor.

Pour info, l'écart entre la TVA déductible et la TVA collectée peut être rapidement calculée soit comme ceci :
Total des taxes * 0.196.

Il existe un certains nombre de trucs pour neutraliser ces taxes et donc obtenir une neutralité dans l'opération, notamment en achetant un plus grand terrain.

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