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Achat terrain pret vendeur



7 réponses
4570 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 30/04/2008 12:34
Celine0309

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 30/04/2008
Région: 31 - haute-garonne


Bonjour,
Je fais la compta d'un artisan (entreprise individuelle) il a acheté un terrain a la commune x et celle ci lui a accorder un remboursement de l'achat en 60 mensualités constantes, j'aurais voulu savoir comment je devais passer l'écriture d'achat et puis les remboursements (en sachant que les premiers mois de loyers ont été payé par le compte perso du gérant)
En vous remerciant
merci

Message écrit le: 30/04/2008 14:30
Francoisecnd

Chef comptable en entreprise
Messages: 2274
Inscrit le: 30/11/2006
Région: 93 - seine-saint-denis


Bonjour,

Vous devez constater l'achat par une écriture du 211 D ( attention, pas d'amortissements à calculer ) à un 404 C.
Les remboursements faits personnellement par votre employeur seront comptabilisés par OD du 404 D au 108 D,
et les suivants ( par compte entreprise ) par journal de banque du 404 D au 512 D.......

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Message écrit le: 30/04/2008 15:05
Celine0309

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 30/04/2008
Région: 31 - haute-garonne


OK MERCI, mais il n'y a pas d'amortissement a calculer meme si une construction d'un hangar va se faire ?

Message écrit le: 30/04/2008 15:09
Venaig

Expert-comptable
Modératrice Compta Online


Messages: 3428
Inscrit le: 15/12/2007
Région: 56 - morbihan


Bonjour,

Même si une construction doit y être effectuée, un terrain n'est en aucun cas amortissable.

Mais, il en va autrement des frais d'aménagements du terrain et de la construction, qui sont eux, amortissables.

Cordialement,

Venaig

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Message écrit le: 30/04/2008 15:10
Francoisecnd

Chef comptable en entreprise
Messages: 2274
Inscrit le: 30/11/2006
Région: 93 - seine-saint-denis


Re-bonjour,

Le hangar verra sa valeur décroitre avec la vétusté. Donc, on l'amortira.

Par contre, un terrain ne perd pas de valeur ! Au contraire, il en prend. C'est pour cela que l'on ne l'amorti pas ( sinon = valeur 0 au bout de quelques années, ce qui serait faux ! ).

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Message écrit le: 30/04/2008 15:20
Celine0309

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 30/04/2008
Région: 31 - haute-garonne


OK Merci, par contre j'ai d'autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

et concernant les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes dois je les mettre

Message écrit le: 30/04/2008 16:59
Francoisecnd

Chef comptable en entreprise
Messages: 2274
Inscrit le: 30/11/2006
Région: 93 - seine-saint-denis


Citation
autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

Oui !

Citation
les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes

Est-ce du matériel utilisé pour vos clients ?
Dans ce cas, consultez votre plan comptable : location de matériel = 613500, achat de matériel = 605, etc.

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Message écrit le: 30/04/2008 17:45
Celine0309

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 30/04/2008
Région: 31 - haute-garonne


Message édité par Celine0309 le 30/04/2008 17:45
Non ce sont les factures concernant la construction du batiment

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