Message écrit le: 04/05/2008 15:23
Beati Cadre du secteur privé Messages: 1 Inscrit le: 04/05/2008 Région: 75 - paris	Bonjour, J'entame la liquidation d'une SCI avec vente de l'immeuble de cette SCI; Comment dois-je rentrer le montant de la vente dans le bilan de clôture, ainsi que le remboursement anticipé des prêts ? Etant un peu perdue, un modèle de bilan de clôture serait le bienvenu, Merci d'avance. Beati
	Message écrit le: 04/05/2008 18:05
Chips13 Expert-Comptable Stagiaire en cabinet Messages: 2 Inscrit le: 27/10/2006 Région: 13 - bouches-du-rhône	Salut, Pour ce qui est de la vente : le plus simple est de prendre un exemple Un bien immobilier acheté 200K¤, amorti de 150K¤ au moment de la vente, soit une valeur comptable nette de 50K¤. Le bien est vendu 400K¤ Les écritures seront les suivantes Débit : 675 VCEAC : 50 2813.. amortissement du bien immobilier : 150 Crédit : 213 bien immobilier : 200 débit : 462 créance sur cession d'immos (ou 512 banque) : 400 crédit : 775 PCEAC : 400 Pour ce qui est du remboursement anticipé du crédit : tu débites le 164 par le crédit du 512 banque S'il y a des pénalités, tu peux les passer en 627, ou plus vraisemblablement en 668 Autres charges financières. En espérant t'avoir aidé ! --------------------
	Message écrit le: 05/05/2008 19:49
Jipe Collaborateur comptable en cabinet Messages: 2759 Inscrit le: 22/02/2007 Région: 69 - rhône	Bonsoir, D'accord avec le schéma précédent à deux nuances près... 1- j'utiliserai plus un compte 661 1xx plutôt qu'un compte 627xxx 2- il n'y a pas forcément d'amortissements pratiqués. Cordialement --------------------

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