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Création d'un cabinet ex-nihilo : vos conseils



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Posté dans le forum Les Experts-Comptables en cabinet
Message écrit le: 30/04/2017 14:26

Expert-Comptable associé en cabinet
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Région: 14 - calvados


Message édité par Darkf0rce le 30/04/2017 14:29

Chères consœurs, chers confrères, bonjour à tous,

 

Créateur ex-nihilo, je cherche actuellement un bureau à louer pour créer mon cabinet d'expertise comptable dans une zone d'activité près de chez moi. N'ayant pas de clientèle à mon démarrage, et travaillant seul, la surface dont j'aurais besoin serait de taille modeste (entre 15 et 30 m2) ce qui limite énormément l'offre disponible.

Ma problématique est la suivante:

Tous les bureaux que je visite jusqu'à présent ne répondent pas aux normes d'accessibilité des personnes handicapées. J'ai visité récemment un bien de 15m2 pour lequel j'ai eu un véritable coup de coeur situé au 1er étage d'un immeuble administré en copropriété qui accueille plusieurs entreprises de professions diverses (traders, informaticiens, architectes, agences de voyages etc.) mais qui n'a pas d'ascenseur: l'un des critères obligatoires que doivent respecter les ERP ne serait donc pas respecté.

J'ai pris connaissance sur la FAQ du site http://www.conseil-sup-services.com/accessibilite.php que les experts-comptables relèvent des ERP "de la 5ème catégorie et sont classés dans le type W (administration, banque, bureau; capacité d'accueil inférieur à 200 personnes, hors salariés)"

Ma question:

Est-ce que mon projet est compromis ou existe-t-il des options possibles pour avoir une chance d'occuper les lieux en toute conformité légale, j'ai pensé à faire une demande de dérogation pour incapacité financière en vue du lancement de mon activité, qu'en pensez-vous?

Toute réponse est la bienvenue,  je vous souhaite une bonne journée,

Cordialement,

SC.

 



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