Message écrit le: 28/03/2009 10:13
Clemy641 Expert-Comptable Mémorialiste en cabinet Messages: 25 Inscrit le: 20/02/2006 Région: 33 - gironde	Bonjour, Le point de départ de l'amortissement est la date d'acquisition de l'immeuble. Vous ne pouvez donc pas rattraper les 15 ans d'amortissements... L'associé à l'IS ne pourra profiter que de l'amortissement annuel. J'ai lu dans un guide sur les Sci que dans le cas d'un associé soumis aux BIC ou à l'IS, l'amortissement déductible ne peut être supérieur au loyer diminué des charges afférentes. Cela empêche la remontée des déficits de la Sci à l'IR. Il semblerait qu'il y ait une exception à la règle si l'associé concerné est aussi le locataire. Quelqu'un aurait-il plus d'informations? Merci. Clemy641 --------------------

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