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Reintegration à la levée d'option



3 réponses
3677 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 17/03/2010 13:38
Patrou

Assistant comptable en cabinet
Messages: 6
Inscrit le: 17/03/2010
Région: 92 - hauts-de-seine


Bonjour,
nous avons un crédit bail immobilier qui va se terminer (10ans).
la levée d'option est de 1 ¤. le terrain 45 734 ¤ la contruction de 411 612 ¤.
sur le tableau il est noté réintégration à la levée d'option 205 806 ¤, dans quel compte dois je comptabiliser cette somme ? et puis l'ammortir ensuite ?
merci

Message écrit le: 17/03/2010 13:51
Lj4

- Expert-comptable en entreprise
- Examinateur au DEC (mémoire)

Messages: 1417
Inscrit le: 03/03/2003
Région: 92 - hauts-de-seine


Bonjour

Vous n'avez rien à comptabiliser.
La réintégration est purement fiscale : vous avez comptabilisé en charge pendant la durée du crédit bail la charge totale comprenant la valeur du batiment et du terrain.
Mais le terrain n'est pas amortissable, d'où la réintégration.

Laurent

Message écrit le: 17/03/2010 17:15
Patrou

Assistant comptable en cabinet
Messages: 6
Inscrit le: 17/03/2010
Région: 92 - hauts-de-seine


Bonjour,
votre réponse est assez évasive.
la réintégration à la levée d'option correspond à la valeur de la construction, sur 10 ans linéaire.
donc je veux bien que cela soit fiscal mais en compta je dois bien intégrer cette somme dans un compte, lequel ? et ensuite je dois pouvoir l'ammortir ...
je dois aussi réintégrer le prix du terrain qui n'est pas déductible, mais pareil quelle écriture comptable ?
cordialement

Message écrit le: 17/03/2010 19:43
Lj4

- Expert-comptable en entreprise
- Examinateur au DEC (mémoire)

Messages: 1417
Inscrit le: 03/03/2003
Région: 92 - hauts-de-seine


Citation : LJ4 @ 17.03.2010 à 13:51
Bonjour

Vous n'avez rien à comptabiliser.
La réintégration est purement fiscale : vous avez comptabilisé en charge pendant la durée du crédit bail la charge totale comprenant la valeur du batiment et du terrain.
Mais le terrain n'est pas amortissable, d'où la réintégration.

Laurent

Bonjour

Je pensais avoir été clair et pas évasif.

Vous n'avez rien à rien à comptabiliser, si ce n'est la levée d'option (1¤).

La réintégration est purement fiscale et surtout pas comptable.

D'ailleurs que voulez vous comptabiliser, et avec quel compte de contrepartie ?
Quel est le sens de l'écriture que vous voulez passer ?

Laurent

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