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Comptabilisation indemnité de fin de bail



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Posté dans le forum Les Experts-Comptables en cabinet
Message écrit le: 08/05/2010 17:02

Comptable en entreprise
Messages: 2842
Inscrit le: 09/11/2007


Bonjour,

Je n'ai pas plus de document à vous proposer pour étayer mon propos mais mon avis diverge de celui de Claudedusaix.

Citation
Pour moi, une telle indemnité compense les coûts engagés par les propriétaires pour remettre en état les locaux. Aussi, j'ai l'impression que cette indemnité est indépendante des travaux engagés.

De même, une indemnité d'assurance peut compenser des coûts de réparation. Elle ne me semble sur le principe pas moins indépendante des travaux engagés (même s'il est vrai que l'assurance rembourse généralement après en fonction du montant exact alors qu'ici l'indemnité est versée avant donc plus approximative).
Or il me semble normal de faire coïncider temporellement au résultat l'indemnité d'assurance et les frais de réparation.

Citation
En effet, pour le locataire, ce sera une charge de l'exercice. Et par conséquent, si chez le locataire, il y a une règle, il doit y avoir le pendant de cette règle chez le bailleur.

Il n'y a pas toujours de pendant entre les modalités de comptabilisation chez le client et chez le fournisseur. Par exemple, pour un vendeur de voiture, la vente n'affectera que le résultat de l'année de la vente, alors que le fournisseur qui amortit l'achat verra plusieurs exercices concernés.

Cordialement.

Luc

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