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Conseils :

Défiscalisation et emprunt



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Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 14/05/2010 03:20

Chef de mission en cabinet
Messages: 24
Inscrit le: 27/10/2009
Région: 988 - nouvelle calédonie


Bonjour Valentine,

(A priori nous devrions être voisins)
Donc pour réponse à tes questions :
• Ok pour le montant en 275 quoi que j’utilise plutôt le 274.
• Ok dans l’esprit pour ton échéance d’emprunt mais de préférence à passer en 613 car dans la l’esprit tu es locataire auprès de la SNC pendant la durée de la défiscalisation.

Maintenant il faudrait que tu recherches la genèse de l’achat et voir quelle est la contrepartie de ton 512 quand tu as décaissé l’argent que tu as emprunté. Comme tu n’as pas pu immobiliser ton Camion, c’est un système de crédit vendeur. Donc pour moi, le décaissement remonte au débit du 274 avec tes 4. Et ton solde correspond donc au 70 que te coupe réellement ton camion. Les 30 sont transparents pour toi et sont comptabilisés normalement dans la SNC.*

En revanche il faut que tu neutralise tes intérêts d’emprunts par un produit Fi en 768.
(Au besoin passe en direct sur mon mail et je t’enverrai les comptes en T sous Excel)
Sinon :
Phase 1 : comptabilisation de l’achat-location défiscalisé
D274/C512 pour 4 (apport)
D512/C164 pour 66 (emprunt)
D274/C512 POUR 66 (Paiement FRS)
Phase 2 : comptabilisation des loyers et échéances d’emprunt
Postulat : Échéance d’emprunt : 1,155 (1,1 capital ; 0,055 intérêt) utilisation du 581 pour « neutralisation des intérêts »
D164 (1,1)/D6611(0,055)/C512 (1,155) remboursement d’emprunt
D613 (1,155)/C581 (1,155) constat du loyer
D581 (1,155)/C274 (1,1)/C768 (0,055)

* Si l’achat a été fait directement pour la valeur du bien, dans ce cas il y a d’autres écritures avant la phase 1, pour que tu puisses constater l’encaissement des 30.

J’espère avoir répondu à ta question.
(Ces écritures ont été approuvées par nos CAC.)

Cordialement

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