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Levée anticipée de l'option de crédit - bail



3 réponses
5866 lectures
Posté dans le forum Forum Comptabilité générale
Message écrit le: 25/08/2010 11:22
Kenji

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 09/09/2008
Région: 75 - paris


Bonjour,

Je suis comptable dans une société qui se trouve devant un cas compliqué pour moi.

Nous avions un CB immobilier depuis 1996 sur un immeuble que nous avons vendu, On a levée l'option par anticipation, outre la levée d'option le crédit bailleur bnous envoie une attestion pour récupérer la TVA.

En lisant le Francis, il est écrit qu'on doit l'ajouter à l'immo en 213,

Pouvez vous m'en dire plus sur les écritures à passer svp, levée d'option, TVA, etc etc ....?

Merci

Message écrit le: 25/08/2010 12:48
Lj4

- Expert-comptable en entreprise
- Examinateur au DEC (mémoire)

Messages: 1344
Inscrit le: 03/03/2003
Région: 92 - hauts-de-seine


Bonjour

Je ne comprends pas votre problème.
Vous avez acheté ou vendu ?

De plus que devez vous immobiliser ?
je ne vois pas de rapport avec l'attestation de TVA du notaire.

Merci d'être plus explicite.

Laurent

Message écrit le: 25/08/2010 13:57
Kenji

Employé en comptabilité
Messages: 4
Inscrit le: 09/09/2008
Région: 75 - paris


Message édité par Icovellauna le 25/08/2010 16:06
Nous avions un CB immobilier, on a levée l'option par anticipation au bou de 15 ans au lieu des 16 ans pour "acheter" l'immeuble et en devenir proprio, ensuite on l'a vendu.

levée d option 70000¤, régul de TVA de 25000 (5/20 ème de la TVA décaisser par le CBailleur lors de la construction)

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Cordialement,

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Message écrit le: 27/08/2010 00:21
Lj4

- Expert-comptable en entreprise
- Examinateur au DEC (mémoire)

Messages: 1344
Inscrit le: 03/03/2003
Région: 92 - hauts-de-seine


Bonjour

Je ne comprends toujours pas tout et surtout je n'ai pas toutes les info.

De plus vous êtes prié de vous exprimer clairement, les personnes vous répondant prennent le temps de le faire.

Laurent

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